Siilitie 4 D
00800, Herttoniemi, Helsinki
1h+avokeittiö+mh+kph+terassi
249 000 € (4 980 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Marjukka Myötämäki
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Herttoniemen sydämestä, Siilitie 4:ssä sijaitsevasta valoisasta ja viihtyisästä kodista. Tämä koti on ihanteellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista, sijaiten alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ansiosta.
Asunto on täysin uudistettu liikehuoneistosta asunnoksi vuonna 2015.
Tämä koti on omaa luokkaansa. Koet asuvasi ennemmin rivitalossa kuin kerrostalossa.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on käynti aidatulle, omalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai hetkestä ystävien kanssa. Makuuhuoneesta avautuvat näkymät takapihalle ja metsikköön, tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja koko asunnossa on parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.
Viimeisimpänä uudistuksena taloyhtiön kattava vesi- ja sähkösaneeraus, joka valmistui vuosina 2020-2022. Taloyhtiössä on tulossa julkisivusaneeraus, mikä tuo lisäarvoa asunnolle.
Alueen palvelut, kuten kaupat, Hertsin kauppakeskus ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja Siilitien metroaseman läheisyys takaa sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä kaupunkielämän mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Herttoniemessä.
Ole yhteydessä Marjukka Myötämäki [email protected] 050 566 1563
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siilitie 4 D, 00800, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 214 485,60 €
- Velkaosuus
- 34 514,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,50 € / kk (7,57 € / m²), Rahoitusvastike 136,50 € / kk (2,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 515 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 4 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikka 23,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone avara tila, josta käynti omalle aidatulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta takapihalle ja metsikköön. Olohuoneesta omalle terassille.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu terassi, jossa lautalattia.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siilitie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Kiiski
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3256221
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen M6 ja M7 osalta pidetty ylimääräinen yhtiökokous huoneistojen käyttötarkoituksen muuttamisesta asunnoiksi, sekä autotallin erottamisesta erilliseksi osakkeeksi 25.3.2014. M6 ja M7 osakkeenomistajan ja yhtiön välillä hyväksytty ja solmittu erillinen sopimus muutoksista. Sopimus siirrettävä seuraaville osakkaille. Huoneistojen M6 ja M7 osalta rakennusvalvonnan lopputarkastus ja hyväksyntä tehty.
- Tontin pinta-ala
- 2 045 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Tässä huoneistossa oma ilmanvaihtokone.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Siilitien metropysäkki 0,1km. Bussipysäkki 0,1km. Jouhevasti omalla autolla Itäväylälle.
- Palvelut
- Alepa Erätori, K-Market Siilitie, Kauppakeskus Hertsi, K-supermarket Hertta
- Koulut
- Hertsikan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk)
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty huoneiston remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
2009-2010 vesi- ja viemärijohtojen kartoitus
2012 lämmönjakolaitteiden uusiminen
2014-2015 viemäreiden sukitus
2016 kuntokartoitus rakennustekniikka pl vesi- ja viemärit
2018 ullakkorakentamisen hankeselvitys
2019-2020 vesi- ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2020-2022 vesi- ja sähkösaneerauksen valmistuminen
2023 maalämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
2023-2024 julkisivusaneerauksen aloitus sis.ikkunoiden ja takaovien sekä parvekeovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2023 ja toteutus 2024
Ullakkohankkeen toteutuksen arviointi
Pihan kunnostuksen toteutus julkisivusaneerauksen yhteydessä
2023-2028 normaaleja vuosihuoltoon liittyviä hankkeita
Taloyhtiössä on alkamassa julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusitaan myös ikkunat ja parvekkeet.
Yhteensä kustannusarvio on 933.750 €.
Lainan hoitokustannusten kattamiseksi aletaan remontin valmistumisen jälkeen periä rahoitusvastiketta, jonka suuruus on 4,23 €/m²/kk. Korkotasoksi on arvioitu 4,00 %.
Kyseessä on arvio ja todellinen lainaosuus voi olla arvioitua suurempi tai pienempi.
Osakkailla on mahdollisuus maksaa hanke kertasuorituksena 637,84€/m2.
Tähän huoneistoon ei tule ikkunaremonttia. Huoneistoon aiemmin tehty ikkunaremontti hyvitetään tälle huoneistolle.