Siilotie 1 C
90520, Toppilansalmi, OULU, Oulu
2h,k,sa,lasit.parv.
209 000 € (3 870,37 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kemppainen, Myyntineuvottelija
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toppilansalmi, kerrostalo kaksio 54 m2, 8.krs
Oulun Toppilansalmessa sijaitseva moderni kaksio tarjoaa upeat näkymät salmelle ja merelle. Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 54 neliömetriä tarjoavat tilaa ja valoa. Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, ja lasitettu luodeparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Tähän asuntoon on rakennusaikana valittu laadukkaita ratkaisuja: lattiat ovat parkettia, saunassa kiuas on integroituna lauteisiin. Asuntoon on myös asennettu viilentävä ilmapumppu tuoden kesähelteillä lisää asumismukavuutta.
Keittiö ja olohuone ovat samaa tilaa; täällä on avaraa ja ilmavaa: tämä koti on helppo sisustaa. Asunnossa ei ole patterit näkösällä mikä helpottaa sisustusratkaisujen tekoa sekä tuo ylellisen yleisilmeen tälle kodille. Taloyhtiö on kaukolämmössä mikä osaltaan mahdollistaa edulliset asumiskustannukset.
Makuuhuoneessa on iso vaatehuone. Huoneistokohtainen lämmin varastotila myös kuuluu huoneistolle.
Alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet, ja linja-autopysäkki on vain sadan metrin päässä. Lähistöllä on useita ravintoloita, K-supermarket sekä kuntosali tien toisella puolella, joten kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi – nauti merellisestä ympäristöstä ja kaupungin läheisyydestä!Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 C, 90520, Toppilansalmi, OULU, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 13
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 259,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-TV ja laajakaistavastike 0,50 € / kk Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 870,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Komposiitti allas, musta hana.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (ilmakierto ), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Sadesuihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja akustiikkalevyt
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upotettu pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät salmelle sekä merelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen seinässä olevat akustiikkalevyt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Satamanvalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Terwa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 744 8691
- Tontin pinta-ala
- 8 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo Asunto Oy Oulun Pehtoorin, Asunto Oy Oulun Satamakapteenin ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmen kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien osapuolten vuokraoikeuden nojalla hallitseman tontin hallinnan jakamista ja osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia.
- Tontin vuosivuokra
- 152 992,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100 m.
- Paikallistiedot
- Alueella Toppilan K-supermarket. Useita ravintoloita sekä muita kaupallisia palveluita.
- Palvelut
- Kuntosali tien toisella puolen. Kampaamo/ parturipalvelut samassa rakennuksessa.
- Koulut
- Yksityinen peruskoulu n. 400m. Kunnallinen koulu Toppilassa sekä Tuirassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat erillisin osakkein.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastus
2025 Kääntöovikoneistot 5kpl.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029:
IV-koneiden suodattimien vaihto kahdesti vuodessa.
Kameravalvonta autohalliin.