Siilotie 1 C
90520, Toppilasalmi, Oulu
4h, k, s
357 000 € (4 080 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa moderni kaupunkikoti meren äärellä Toppilansalmessa.
Arkkitehtitoimisto Kanttia 2:n suunnittelema ja rakennusliike Laptin toteuttama tyylikäs kerrostalo loistavalla sijainnilla tarjoaa mukavaa ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin.
Moderni 8. kerroksen huoneisto huikeilla vesistönäkymillä.
Koti, jossa on huomioitu viihtyisyys sekä arjen toimivuus. Huoneisto on huolellisesti viimeistelty ja sisustuksessa on käytetty trendikkäitä, aikaa kestäviä materiaalivalintoja, jotka viimeistelevät kokonaisuuden. Myyjä on tehnyt rakentamisvaiheessa useita tasonparannuksia, jotka nostavat kokonaisuuden laatutasoa entisestään. Näitä ovat muun muassa näyttävä musta keittiö, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen toiminnallisuutta parantavat ratkaisut, isot ja laadukkaat laatat märkätiloissa sekä tyylikäs vinyylilattia asuintiloissa.
Huoneistosta näkymät kahteen ilmansuuntaan jonka ansiosta toki on toldella valoisa. Upea lasitettu huoneiston levyinen parveke tarjoa lisäneliöitä asumiseen pitkälle syksyyn. Huoneistoon asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu.
Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat energiatehokkaan asumisen. Yhtiössä on kaapeli-tv, ja asunto on varustettu datakaapeloinnilla laajakaistayhteyksiä varten.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana erillisosakkeena – käynti halliin onnistuu kätevästi suoraan kerroksesta hissillä.
Toppilansalmi on näyttävä ja merellinen asuinalue, joka tarjoaa sujuvaa arkea viihtyisässä ja rauhallisessa miljöössä vesistön äärellä. Möljän sillan kautta pääsee helposti Nallikarin urheilupuistoon, ulkoilureiteille sekä Hietasaareen. Oulun keskustaan on lyhyt matka kävellen tai pyöräillen.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 C, 90520, Toppilasalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 13
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiön kalusteet. Aamiaiskaappi, ledvalot, kivitasot, kompposiittiallas. Saareke, pistorasiat sekä ulkona että sisällä. Varaus viinikaappille.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (integroitu), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin, erillisuuni (kiertoilmauuni ), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Näyttävä kylpyhuone laadukkain matetiaalein.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, suihku, wc-istuin (seinämallin wc-istuin.), suihkuseinä, ja tuplasuihkut
- Erillinen WC
- Seinämallin wc-istuin sekä kaapisto seinässä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa muussa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö olohuoneessa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa lisätty kaapistoja ja pohjaa hieman muutettu toiminnan parantamiseksi. Liittännät pyykinpesutornille, iv-kone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Täysi lasiseinä. Tasolauteet. Kiuas upotettu lauteeseen. Paneelit lämpökäsitelty haapaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunat joelle/merelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Satamanvalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Terwa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Tontin pinta-ala
- 8,624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokraoikeuteen kohdistuu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Satamakapteeni, Asunto Oy Oulun Pehtoori, Asunto Oy Oulun Satamanvalo ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmi välillä.
- Vuokra-aika päättyy
- 21.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Tukkitie 4 90520 Oulu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka (AH126) mh 19.500€.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastus. 2025 Kääntöovikoneistot 5kpl.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029:
IV-koneiden suodattimien vaihto kahdesti vuodessa. Kameravalvonta autohalliin.