Siipipeilintie 1 B

90420, Kaakkuri, Oulu
4h+k+khh+ph+sa+er.wc (+terassi+var+autokatos)
199 000 € (2 397,59 € / m²)
83 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
273,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin! Tämä viehättävä, yksitasoinen rivitalon päätykoti tarjoaa rauhallista asumista Kaakkurin kattavien palveluiden lähellä! Todella toimivasti suunniteltu kolmen makuuhuoneen koti on hyvin pidetty ja siististi asuttu. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä keittiöön. Keittiön ajattomat valkoiset kalusteet ja kestävät kivitasot luovat kauniin ja käytännöllisen kokonaisuuden. Oleskelutilasta on käynti, aurinkoiselle tilavalle terassille sekä suojaisalle pihalle. Koti sijoittuu rauhalliselle paikalle puistoalueen puoleiseen päätyyn, josta ei ole ohikulkua. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon ulkoseinustalla, mikä takaa oman asumisrauhan. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, jossa on paikka pyykinpesutornille ja runsaasti kaappitilaa. Pesuhuoneen wc-istuimen lisäksi asunnossa on erillinen wc, jonka kalusteet on uusittu tänä vuonna. Asunnon edessä on oma autokatos sekä ulkovarasto, ja takapihalla odottaa suojaisa terassi, joka on täydellinen paikka rentoutua aurinkoisina päivinä. Taloyhtiö on OMALLA tontilla, joka takaa aina maltilliset asumiskustannukset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellisesti lämmön talteenotolla. Kaakkurin alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsee kattavat palvelut sekä päiväkodit ja koulu. Tartu tilaisuuteen ja tule ostamaan omaksesi tämä Kaakkurin helmi! Ensimmäiset näytöt järjestetään sopimuksen mukaan sunnuntaina 7.9. ja siitä eteenpäin. Ota yhteyttä ja sovi tarkemmasta aikataulusta 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Siipipeilintie 1 B, 90420, Kaakkuri, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 273,90 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,90 € / kk
Neliöhinta
2 397,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ylimääräistä hoitovastiketta 58,10€/kk peritään 7/2025 - 12/2025. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan, lämmin vesi 9,53€/m³ & kylmä vesi 3,92€/m³. Hoitovastike sisältää 25M nettiyhteyden, lämmityksen ja yhtiön muiden hoitokulujen lisäksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkeat, ajattomat kalusteet. Kestävät kivitasot ja kattava kodinkoneistus.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Siistit kaakeloinnit. Kalusteet uusittu (ei hanaa, taloyhtiön vastuulla) ja suihkuovet lisätty v.2016.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin ja suihku
Erillinen WC
Pesuhuoneen wc-istuimen lisäksi kodissa on erillinen wc, jonka kalusteet uusittu 2025 hanaa lukuunottamatta.
WC:n lattiat
laatta
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta, rauhallinen sijainti talon päädyssä josta ei ole ohikulkua.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa tila, jossa saumaton yhteys ruokailutilaan ja keittiöön. Uloskäynti suojaisalle, aurinkoiselle terassille ja takapihalle.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Erillinen kodinhoitotila. Paikka pyykinpesutornille. Kaappitilaa ja laskutasoa.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Lauteet hiottu ja käsitelty 2025. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi uusittu v.2017 (kansi ja puuritiläkaide). Hyvänkokoinen terassi johon sopii pihakalustoa. Lisäksi kivipatio, joka tehty 2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kaakkurinsulka
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Vuorma Oy
Isännöitsijän nimi
Eveliina Regina
Tontin pinta-ala
5 484 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen LTO
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asukkaat hoitavat nurmenleikkuun.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.4.2033
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä oma autokatos.
Taloyhtiön autopaikat
Asunnon edessä autokatos. Yhtiössä lisäksi erillisosakkeina pihapaikkoja, joista 2 yhtiön hallinnassa vieraspaikkoina.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Yläpohjan lisäeristys, IV-järjest. puhdistus, Salaojajärjest. huolto ja kuvaus. Palovaroittimien uusiminen. 2023 Katoilta sammaleen ja jäkälän poisto ja sammaleenesto. 2022 Sähköautojen latauskartoitus. Kattotarkastus. 2018 Vesipisteiden, märkätilojen, sähkökeskusten ja sähkökalusteiden tarkastukset. Lattiakaivojen korotusrenkaiden tiivistyksiä. 2016 Kattojen puhdistukset. IV-kanavien puhdistukset. 2015 Julkisivujen maalaukset. 2012 Suihkuhanojen hanakulmien tiivistykset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunnitelmia, päätökset toteutuksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa: 2025 Julkisivu: puuosien huoltomaalaus: autokatosten ja parvekkeiden puurimoitukset sekä parvekekaiteiden päätylaudat. 2026 Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta, lämmitysverkoston säätö. 2027 Betonikivilaatoitusten ja nurmikiveysten kunnostus. 2031 Vesikalusteiden uusiminen. Linjasäätö ja sulkuventtiileiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen.