Siirtolantie 14 B
90530, Välivainio, Oulu
2h,k,kph,vaatehuone
78 000 € (1 444,44 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauttaaltaan remontoitu, kaupanteosta HETI VAPAA kerrostaloasunto Välivainion omakotitalovaltaiselta asuinalueelta!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Huoneisto on remontoitu vuonna 2024, jolloin keittiö uusittiin kodinkoneineen ja huoneiston seinäpinnat maalattiin kauttaaltaan. Samassa remontissa lattiamateriaalit uusittiin tyylikkääseen laminaattiin. Olohuoneeseen asennettiin upea lasiseinä tilanjakajaksi, jaettua tilaa voi käyttää esimerkiksi kirjastohuoneena, vierashuoneena tai vaikka työtilana. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä, jolloin käyttövesiputket ja viemäritkin uusittiin perinteistä menetelmää käyttäen, ja vuonna 2024 ilmettä kohotettiin tyylikkäällä valopeilillä. Säilytystilaa löytyy kodista runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta.
Asunto Oy Välivainio on vuonna 1963 rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee Oulun Kaupungin vuokratontilla (vuokrasopimus voimassa vuoteen 2048 asti) ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Pitkästä iästä johtuen yhtiöön on keretty tekemään jo suuria saneerauksia: Ikkunat on uusittu vuonna 1999 ja LVIS-saneeraus 2010. Lisäksi kattoremontti toteutettiin vuonna 2017. Taloyhtiön saunatilat löytyvät kellarikerroksesta ja ne ovat hyvässä kunnossa.
Asuinalueena Välivainio on rauhallinen ja loistavien kulkuyhteyksien ympäröimänä. Pyöräbaanaa pitkin yliopistolle matkaa kertyy n. 3 kilometriä, ja lähin kauppakin on kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös toimivat, sillä lähin pysäkki löytyy talon vierestä ja Hukka Xpress -kuntosalikin on Alppilan puolella vain 700m päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siirtolantie 14 B, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koko keittiö remontoitu kodinkoneineen v. 2024. Varustus: jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2010. Peili uusittu 2024. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen tilanjakaja/lasiseinä lisätty kiskoineen 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneen säilytysjärjestelmät uusittu sekä kokolattiamatto asennettu 2024.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu 2024.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit uusittu kuiviin tiloihin 2024.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keittiön hyllyt, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Välivainio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Moilanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä hyväksytty lainalimitti 20 000,00€. Luottoa ei ole käytetty. Luottolimitin käytettyjä varoja maksetaan pois hoitovastikevaroin.
- Tontin pinta-ala
- 5 590 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 15 750 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2048
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan autopaikkoja muutamia vapaana 28.5.2025.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 1999. Porraskäytäväovet uusittu 2008. LVIS-saneeraus 2010. kattojen akuuttikorjaukset 2014, katon peruskorjaus 2017. Piha-alueen korjaukset 2018. Postilaatikkonen uusiminen 2022. Piha-alueen remontin hankesuunnittelu 2022-2025.
Tulevat remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen 2025. Piha-alueiden korjaus (2025-2026): Hanke on suunnitteluvaiheessa, eikä kustannusarviota vielä ole. Suunnitteluvaiheen jälkeen yhtiön hallitus aloittaa kilpailutuksen. Julkisivujen korjaus 2027-2028 (ei päätöksiä toteutuksesta, suunniteltu).