Siirtolapuutarhankatu 3 A
33900, Hatanpää, Tampere
2h+k+s
195 000 € (3 644,86 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulla alueella kaunis 1 krs. kaksio, esteettömällä kululla.
Sisään astuttaessa heti vasemmalla on kauttaaltaan laatoitettu tilava kylpyhuone/ wc ja sauna.
Tyylikäs U-mallinen keittiö on mukavasti "piilossa" eteisestä ja olohuoneesta katsottuna oikealla.
Keittiö on ajanmukainen ja siellä on mm. rosterinen yhdistelmäkaappi jossa jääpalakone.
Makuuhuone asemoituu olohuoneen vasemmalle sivulle eteisen suunnalta katseltuna, siellä on vaatehuone ja lattian pinnoitteena laminaatti.
Olohuone on mukavan kokoinen ja hyvin kalustettavissa, olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle joka on etelän suuntaan, miellyttävän suojaisat näkymät kauniiden vehreiden pihapuiden lomitse.
Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattiapinnat ovat parkettia.
Alueen monet kiehtovat kävelyreitit kutsuvat lähimaastoon, kuten Hatanpään Arboretumiin ja Pyhäjärven rantaan.
Lähikauppa on aivan kivenheiton päässä ja julkisen liikenteen bussipysäkit melkeinpä näköetäisyydellä, pyörällä kulku vaikkapa keskustan suuntaan on nopeaa ja sujuvaa.
Rakenteilla oleva ja valmistuva ratikkareitti lisää helppoutta ja nopeutta liiikumiseen.
Asunto on vuokrattu, AHVL:n mukainen irtisanomisaika.
Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä ja tutustaan kivaan kotiin, ostatpa omaksi kodiksi tai sijoitukseen jolloin valmiina on hyvä ja varma vuokralainen.
Perustiedot
- Sijainti
- Siirtolapuutarhankatu 3 A, 33900, Hatanpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu/AHVL mukainen irtisanominen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 191 347,39 €
- Velkaosuus
- 3 652,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,88 € / kk, Rahoitusvastike 32,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 312,98 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 644,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 20 e / kk ja Autopaikkavuokra 35 e / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on vuokrattuna, AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vihilahdentarha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Mika Niinimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102288602
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL2 Korjaushankekokonaisuus 12kk Euribor+0,70% 0,6000/m2. Tietoja sopimuksista: Korttelipiha, parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu taloyhtiöllä, kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain, kaikissa asunnoissa elisa-laajakaistavalmiudet, perusnopuden kk-maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen, wlannet-laajakaistavalmius puhelinjakamossa.
- Tontin pinta-ala
- 2 080 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 564 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2059
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattotyyppi
- tasa-/harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 TAMPERE Puhelin 03 3142 3400, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä ei voimaasolevaa energiatodistusta. Yhtiöllä v:een 2024 voimassa oleva energiatodistus voimassa 8.10.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- yhtiön tontilla sijaitseva kylmä irtaimisto/ polkupyörävarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL, työn alla valmistuva ratikkareitti
- Palvelut
- Sale Hatanpää n. 400 m Hatanpään sairaala ja terveysasema n. 850 m
- Koulut
- Hatanpään Koulu n. 850 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokralasiella käytössä autopistokepaikka nro 98
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 36, lämpötolppapaikat
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki 03-56564400
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 257 708,91 €
Tehdyt remontit
2008 Yhteisparkkialueen aidan maalaus
2008 Päätetty selvittää vesihanojen vaihto koko
taloyhtiössä ja vaihdettu osittain. Vialliset WCkalusteiden
sisäosat uusittu.
2012 parvekelasien huolto kyselyn perusteella
(kunnossapitovastuu taloyhtiöllä)
2012 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin ja
moottoriventtiili
2013 B-talon hissin jarruyksikkö (hissin no
B1NE2754)
2013 Pensaiden alasleikkaus
2014 Parkkialueen puiston puoleisen aidan
maalaus talkootyönä
2015 Pohjaviemärin huuhtelu
2015 Ulkoiluvälinevaraston maalaus
2016 Hissien ovikoneikkojen ohjausyksiköt ja
takomerit uusittu
2016 Parkkiruutujen maalaus
2017 Vesikaton räystäiden korjaus
2017 Pensaiden alasleikkaus ja kunnostus,
lisäksi kaupunkin leikkasi syreeniaidan
2019 Ulkoalueiden istutusten kunnostus
2021 Pihasuunnitelma
2021 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen
2021 Vesivahinkokorjaukset asunnossa A 4
2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Jäteaseman uusiminen
2022 Rännien ja parvekkeiden sadeveden
poistoputkien lämmitykset
2023 Piha-alueiden kunnostus
2023 Lämmönjakohuoneen automatiikan ja
lämmityksen lämmönsiirtimen uusinta
2023 Yhteisalueen puurakenteisten aitojen kunnostus
2023 Lukituksen uusiminen
2024 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus
• Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä
hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien
toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen.
• Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen
liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus.
• Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana.
• Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja.
• Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
• Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Suositeltu 2025 Tutkimus/tarkastus Väestönsuojan tiiveystarkastus
Suositeltu 2025 Tutkimus/tarkastus Energiatodistus
Suositeltu 2026 Tutkimus/tarkastus peruskuntoarvio
Suositeltu 2027 Kunnossapitokorjaus Porrashuoneiden maalaus
Suositeltu 2026 Tutkimus/tarkastus peruskuntoarvio
Suositeltu 2025 Tutkimus/tarkastus Energiatodistus
Suositeltu 2025 Tutkimus/tarkastus Väestönsuojan tiiveystarkastus