Siirtoväentie 6

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: v. 2023 As 11 märkätilasaneeraus ja vanhan vesivaurion korjaus, mikrobitutkimukset sekä huoneistojen termostaatit uusittu, öljypolttimen uusiminen ja kattilan puhdistus v. 2022 A-rivin sisääntulon puoleisen ja rivin päätyjen, sokkelivierustojen korjaukset, patolevytykset ja salaojitukset, asennettu sähkökaivot parkkipaikoille, mahdollista tulevaisuuden autolataus/sähköjen uusimista varten, pihatiet A-rivin alueelta ja parkkipaikalta uusittu, uusittu alapohjan tuuletusaukkoja v. 2021 jäte-, pohja ja sadevesiviemäreiden kuvaus, A1 huoneiston kondensiovesivahingon korjaus, wc-pöntön vaihto asunnossa 8 v. 2020 siirretty ja uusittu jäteaitaus, A-rivin alapohjaan asennettu kuivaimet, 1-.talon alapohjan tuuletuskoneellistettu, öljysäiliö tarkastettu, lämpöpumppu huollettu v. 2018 Raksystems Oy tarkastanut kahden huoneiston alapohjarakenteita v. 2017 Ikkunat ja ovet uusittu v. 2016 2- rakennuksen alle asennettu tuuletusputki vähentämään alapohjasta tulevia hajuhaittoja ja tehostamaan alapohjan tuuletusta. v. 2010 IVT -lämpöpumppu asennettu v. 2007 Käyttövesijohdot uusittu v. 2005 öljysäilön pinnoitus tehty v. 2003 PAX 230 tuuletin asennettu pesuhuoneeseen v. 2001 länsipuolen seinät ja ikkunanpuitteet maalattu v. 1999 2- talon sadevesikourut uusittu v. 1996 ulko-oven panelointi vaihdettu v. 1994 sadevesiviemäröintiä parannettu v. 1991 kattohuopa uusittu v.1989, 1990, 1997, 1998, ikkunapuitteet maalattu v. 1981, v.1982, v.1983, v.1994, v.1997, v.1998 ulkomaalaus v. 2022 alapohjasta tulevia hajuhaittoja on todettu molemmissa rakennuksissa, jonka takia asennettu puhaltimet kumpaankin riviin. Asuntojen 2 ja 10 remonteissa löydetty mikrobivaurioisia rakenteita ja merkittäviä vedeneristyksen puutteita, jotka aiheuttaneet rakenteille pysyviä vaurioita. Rakenteet uusittu ko. kohteissa, yhtiön kustantamana.

Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: v. 2025 öljysäiliön tarkastus, Palovaroittimien uusiminen ja niiden siirtyminen taloyhtön vastuulle lakisääteisesti v. 2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö v. 2027 energiatodistuksen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.