Tervetuloa Siitosentielle, Haminaan!
Siitosentie 31 E
49420, Uusi-Summa, Hamina
4h+k+vh+wc+kph+s+ak
74 000 € (925 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitaloneliö Haminan Uuden-Summan alueella on omiaan etenkin lapsiperheille. Tämä 1-tasoinen koti on kooltaan 80 m² ja se sijaitsee vuonna 1969 omalle tontille valmistuneessa taloyhtiössä, jonka lämmitysmuodoksi on vuonna 2024 vaihdettu maalämpö. Asunnossa on keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n lisäksi kolme makuuhuonetta, sekä olohuone, josta pääsee suoraan katetulle terassille.
Asunnon pihapiiri on suojaisa ja tilava, ja se rajoittuu puistoalueeseen. Pihalla on leikkimökki, joka kuuluu kauppaan. Autokatoksessa on sähköpistoke, ja asunnon edustalla on myös tilaa autolle.
Uusi-Summa on perheiden suosima asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Alueelta löytyy päiväkoti ja koulu lyhyen kävelymatkan päästä, ja lähikauppa on vain 140 metrin päässä. Haminan keskustan palvelut ovat noin 5,3 kilometrin päässä.
Kysy lisätietoja tai sovi esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Siitosentie 31 E, 49420, Uusi-Summa, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 63 457,10 €
- Velkaosuus
- 10 542,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 139 € / kk (1,74 € / m²), Korjausvastike 65 € / kk (0,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 604 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainosuudet koostuu: maalämpö (139 €/kk), korjauslaina 65 €/kk (korjauslainaa jäljellä 556,28 €).
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 925 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasauslasku 1 krt/vuodessa, kylmä 5 €/m³ ja lämmin 9 €/m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023. Suihku, pk-liitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, WC-istuin, ikkuna.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapisto, vaatehuone, lämmin varasto, entinen kylmäkellari, kylmä häkkivarasto. Varastot sijaitsevat talon autokatoksien yhteydessä, kummassakin päässä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet uusittu 2025. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu
- Piha
- Pihalla on leikkimökki, joka kuuluu kauppaan. Suojaisa, tilava piha, joka rajoittuu puistoalueeseen. Takapihalla vesipiste.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja leikkimökki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Summan Itäreimari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Hamina
- Isännöitsijän nimi
- Pia Puheloinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7800
- Tontin pinta-ala
- 6 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmää varastotilaa 72 m² ja lämmintä varastotilaa 22 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kotka-Hamina linja-auto kulkee Helsingintien ja Tenkkiilintien risteyksestä.
- Paikallistiedot
- Laaja pientaloalue tukeutuu Haminan keskustan ja lähialueen palveluihin. Länteen suuntautuvan linja-autoliikenteen seutupysäkit kohtuullisen matkan päässä. Uudessa-Summassa asut meren lähellä ja voit nauttia hyvistä ulkoilumaastoista.
- Palvelut
- K-Market Uusi-Summa n. 140 m. Frisbeegolfrata, kuntoportaat, ulkokuntosali n. 1,2 km. Murtalhontien kenttä ja hiihtoladut lähellä. Haminan keskustan palvelut n. 5,3 km.
- Koulut
- Uuden-Summan koulu, myös esikoulu n. 300 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa sähköpistoke. Sähkön kulutus menee taloyhtiölle. Myös huoneiston edessä tilaa pitää autoa.
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, kaapelointi ja sähköliittymä suurennettu; varauduttu e-latausta varten, uusi talosyöttö ja talon pääkeskus, etäluettava talon päävesimittari, sokkelin salaojitus kunnostettu.
*2023 Tonttivesijohto sekä sulkuventtiilit uusittu.
*2020 Lämmitysverkoston paisuntasäiliö, käyttövesiverkoston vakiomainesäädin (3,5 bar), vanha jätevesikaivo ohitettu, samalla uusittu osa pihaviemäröintilinjastoa.
*2018 Nurmikkoalue poistettu rakennuksen seinustalta ja kivitetty.
*2017 Ullakkotilat palo-osastoitu, vesikatto ja rännit uusittu, liesituulettimien välikaton putkitus uusittu.
*2016 Sokkelin maalaus.
*2013 Lukolliset postilaatikot.
*2007 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, lukkojen sarjottaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
*2026 Suositeltu aitojen uusiminen, selvitys puuston kunnosta ja etupihan sadevesijärjestelmän uusiminen.