Siivikkalankatu 7 C
33400, Pohtola, Tampere
4h+k+s+at+var (yj.muk. 4h+k+sauna)
193 000 € (2 010,42 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla tilava yksitasoinen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto, jossa oma, asunnon yhteydessä oleva lämmin autotalli tarjoaa suojan kulkupelille tai vaikka tilaa harrastuksille.
Asunnossa on iso avara olohuone, erillinen keittiö ja mukavan kokoiset makuuhuoneet.
Tilava takapiha on suojaisa ja viihtyisän vehreä. Etupihallakin on iso patio oleskeluun.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä käyttövesiputket.
Pohtola on luonnonläheinen rauhallinen alue. Lielahden palvelut on parin kilometrin päässä, koulut ja päiväkodit ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä. Näsijärvi virkitysmahdollisuuksineen on myös lähellä. Mainio koti lapsiperheelle tai tilaa ja yksitasoista asumista arvostavalle parisunnalle.
,
Perustiedot
- Sijainti
- Siivikkalankatu 7 C, 33400, Pohtola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ne saattavat olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa j a esittessä mainittua isommat tai pienemmät.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 172 527,70 €
- Velkaosuus
- 20 472,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 583,86 € / kk, Rahoitusvastike 197,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 781,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitukselle myönnettiin 22.9.2025 yhtiökokouksessa valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta yhtiön talouden niin sitä vaatiessa
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 010,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi mittauksen mukaan, tasaus 2 krt/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuluu autovaja 16,5 ja ulkovarasto 6,0m2 ( ovat lämpimiä)
- Kohteen säilytystilat
- Asuntoon kuluu autovaja 16,5 ja ulkovarasto 60m2 ( ovat lämpimiä)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohtolanrivi
- Isännöitsijän nimi
- Mika Siren
- Tontin pinta-ala
- 7 808 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja asuintalot kokonaan elementti, ulkorakennuksen kaksi seinää puuta, elementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy, huoltoyhtiö hoitaa talvella aurauksen ja hiekoituksen, kesäisin yleisten nurmialueiden ruohon leikkuun, Asuntopihat hoitaa osakkaat itse.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- talovarasto, roskakatos
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tkl Pohtolankatu
- Palvelut
- K-market Pohtola n. 0,75 km, Lielahtikeskuksen palvelut noin 2,0 km ja muut Lielahden kaikki palvelut noin 2,5 km säteellä.
- Koulut
- Lentävänniemen koulu n 1,9 km, Lielahden koulu n. 2,1 km,
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit ovat asuntojen yhteydessä
- Autotallit
- 13
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 430 000 €
Tehdyt remontit
1982 kaukolämpöön liitäntä, 1993 lukot uusittu, 1994 lämmitysjärjestelmän paineentasaus uusittu,
1997 autotallien puuseinät uusittu, 2004-2005 seinäelementtien saumaus, -maalaus , 2006 ulkovalaisimet uusittu, 2007 ulko-ovien uusiminen, 2012 ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, 2013 lämmönvaihtimet uusittu, paluuputkien uusiminen, 2014 patteritermonstaatit asennettu osittain, 2015 lämmön kierrätysjärjestelmän ja lämpimän käyttövesijärjestelmän pumput uusittu,
ohjauskeskus ja säätöventtiili uusittu, 2015 kaikkien kattojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, 2016 raja-aitojen uusiminen, 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2022 B-C talon välinen lämpöputki uusittu, 2023 A2 ja B 8 kph ja saunanvesivahinkokorjaukset, talojen välisen lämpökanavan uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: tuijien istutus, talojen päätyjen sokkeleiden korjaukset, viemäreiden huutelu, sähköpääkeskuksen tarkastus,
lukituksen uusinta, pelastussuunnitelma, palovaroittimet 2025.
Yhtiökokous 22.9.2025 valtuutti hallituksen hoitamaan talojen ulkopuolista päätyremonttia, sekä B8 päädyn sisäremonttia. Lisäksi kokous valtuutti hallituksen hakemaan enintään 70000€ lainan remontin kustannusten kattamiseksi.