Sikosuonkatu 2 I
33560, Tampere
3h+k+rt+ask+s+av+v
254 000 € (1 795,05 € / m²)
141,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja remontoitu perheasunto luonnonläheisessä Pappilassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Tampereen rauhallisella ja suositulla Pappilan alueella! Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan – tilaa, toimivuutta ja kauniit näkymät.
Vuonna 1975 rakennettu asunto (141,5 m²) tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, takkahuoneen, modernin keittiön sekä uusitut märkätilat. Yläkerrassa sijaitsevat yhtenäiset oleskelutilat ja keittiö, jonka ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu näkymä ja käynti terassille, joka rajoittuu rauhalliseen metsikköön. Alakerran takkahuone toimii mainiosti lisämakuuhuoneena tai työtilana.
Juuri valmistunut taloyhtiön viemäri- ja märkätilasaneeraus tuo asumiseen huoletonta mukavuutta. Tämän asunnon kylpyhuone, sauna, pukuhuone, wc ja aula on täysin remontoitu – tilat ovat modernit, valoisat ja käytännölliset. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä oma nurkkaus pyykkihuollolle.
Asuntoa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty: muun muassa keittiö on remontoitu, ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Parkettilattiat, kodikas takka sekä runsaat säilytystilat – kuten vaatehuone, varasto ja autotalli – tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnon edessä on oma autopaikka.
Asunto Oy Puistovihreä on omatonttinen, 53 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä vesikaton ja ilmanvaihdon parannukset.
Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin ulkoilumaastot – ihanteellinen ympäristö lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle.
Tartu tilaisuuteen – tässä on lämminhenkinen koti luonnon äärellä, valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Sikosuonkatu 2 I, 33560, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 141,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 3 kpl. Lisäksi Varasto/ askartelutila.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistovihreä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Mustajärvi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 6300
- Tuotot
- 8100,0
- Tontin pinta-ala
- 17 610 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto/ Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Autotallit
- 51
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1986 Kaukolämpöön liittyminen
1989 Pihan asfaltointi
1993 Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen
1993 Vesikatteen uusiminen, kattorakenteen muutos
1993 Julkisivumaalaukset
2003 IV-kanavien puhdistus
2004 Yläpohjan lisälämmöneristys
2004 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2004 Lukostosarjoitus
2005 Vedenkäsittelyjärestelmän asennus
2006 Leikkivälinealueen kunnostus
2008 Jätepisteen uudistus
2008 Autotalliovien kunnostus
2009 Piipun saneeraus
2009 Viemäriverkoston kuntotutkimus
2009 Huoneistojen kosteusvauriokorjaukset
2010 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2010 Vesikaton kuntokartoitus
2010 Sadevesiviemäröinnin saneeraus
2011 Lämmönjakolaitteiden uusinta
2012 IV-kanavien puhdistus, laitteiden huolto
2013 Lämpöputken vuodon korjaus
2013 Sadevesiviemäröinnin ja salaojaputken korjaus
2016-2017 KVV-järjestelmän ja vesikalusteiden uusiminen
2017 Viemärien korjaukset, huuhtelu ja kuvaus
2017 Huoneiston H32 remontti (taloyhtiön hallitsema huoneisto)
2017 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen (rakennuksen sisäpuoliset käyttövesijohdot)
2017 Tonttivesijohdon uusiminen
2018 Lämpöputkivuodon korjaus F ja G-talon välissä
2018 Lämmitysverkoston ilmaerottimen asennus
2019 C ja D-talojen välisen sähkökaapelin uusiminen
2019 Kattorakenteiden kuntokartoitus
2020 Kattorakenteiden korjaukset
2020 Paperinkeräysastia vaihdettu muovinkeräysastiaksi
2021 Huoneistoremontti F23
2021 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe
2022 Autotallin kylmävesiputken vuodon korjaus l 42
2023 Lämmönvaihtimen älyohjaus ja huoneistoanturit, taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnittelu. Asunnon remontit: edellinen omistaja: keittiöremontti parketin vaihto, tapetointi, yläkerran wc- kalusteet.
Nykyisen asukkaan toimesta. kylmiövarasto muutettu tavalliseksi varastoksi,eteisen lattiaan tehty asbestipurku ja laatoitus.
2024 asuntoon viemäri- ja märkätilahanke, jossa kylpyhuone,sauna,alakerran wc ja pukuhuone sekä aulan lattia remontoitu hankkeen yhteydessä.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2023 päätti viemäri- ja märkätilasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä.
Kustannusarvio on 3.500.000 EUR. Kustannusarvion mukainen rahoitusvastikearvio on 2,54 EUR /osake/kk.
Vesivahinko J45 saneerataan viemäri- ja märkätilahankkeessa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeet vuosille 2023-2027:
2023-24 Piharemontti ja asfaltin uusiminen, perustusten vedeneristyksen tarkistus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, märkätilojen saneeraus, talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen piharemontissa, tietoliikenneyhteyksien uusiminen, käyttövesiputkiston saneeraus piha-alueella, sähkö- ja sisäverkkosaneeraus
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö'
2025 Salaojaremontti