Siljotie 2 D
96100, Etelärinne, Rovaniemi
2h+kt
165 000 € (4 400 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen kaksio huippusijainnilla, ylimmän kerroksen maisemat ja ilta-auringon parveke!
Asunto Oy Etelärinteen Vanamo tarjoaa modernin ja helppohoitoisen kaksion rauhalliselta Etelärinteen alueelta, vain katseen päässä Rovaniemen rautatieasemalta ja lyhyen kävelyn päässä keskustan palveluista.
Vuonna 2023 valmistunut koti sijaitsee hissitalon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Länteen avautuvalta parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät, joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa induktioliesi ja jääkaappipakastin, sekä valoisa oleskelutila.
Lämmityksen hoitaa energiatehokas kaukolämpö (energialuokka A2018).
Erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi – yhdistelmä uutuuden tuomaa mukavuutta ja keskeistä sijaintia.
Tartu tilaisuuteen, tällaisia näkymiä ja sijainteja on harvoin tarjolla!Perustiedot
- Sijainti
- Siljotie 2 D, 96100, Etelärinne, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 53 539,93 €
- Velkaosuus
- 111 460,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 131,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 492,14 € / kk (6,56 € / os.), Muu vastike 4,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 627,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 9/2025. Pääomavastike nousee 8/2025 alkaen. Perittävä pääomavastikkeen määrä 1.8.2025 alkaen on 0,75 €/osake/kk. Yhtiökokouksen 7.4.2025 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike sekä tarpeen mukaan määrillä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Yhtiökokous 7.4.2025 vahvisti vastikkeet 1.7.2025 alkaen.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5% Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Etelärinteen Vanamo, Rovaniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Kostamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 144 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi majoitusliiketoimintaan, lyhytaikaiseen majoitukseen tai siihen rinnastettavaan käyttöön. Huoneistojen vuokraaminen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaiseen asuinkäyttöön on sallittua.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-kiinteitstöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omilla osakkeilla.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 005 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kohde on uudiskohde, ei välittömiä korjaustarpeita.