Siljotie 3 A
96100, Etelärinne, Rovaniemi
2h, kk, s
144 000 € (3 692,31 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Biritta Lyöri, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara kaksio Rovaniemen Etelärinteeltä, Asunto Oy Rovaniemen Siljonpihasta. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 39 neliötä on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on tyylikäs avokeittiö ja tilava olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle 15 m² lasitetulle parvekkeelle. Iso parveke on kuin huoneiston lisähuone, jonne on kiva laittaa sesonkivaloja ja kesäaikaan rentoutua vaikka lukemalla ja auringosta nauttimalla.
Oma sauna tuo lisämukavuutta tähän palvelujen lähellä olevaan uudehkoon asuntoon. Soveltuu erinomaisesti niin kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Autopaikka ostettavissa erikseen.
Huoletonta asumista tai sijoitusasuntoa hakevalle.
Perustiedot
- Sijainti
- Siljotie 3 A, 96100, Etelärinne, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.3.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 74 278,93 €
- Velkaosuus
- 69 721,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130,65 € / kk, Rahoitusvastike 320,92 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 451,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 692,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja avara avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava vaaleasävyinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Vaaleasävyinen, tilava olohuone, josta käynti 15m² lasitetulle parvekkeelle. Parveke on kuin lisähuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteistilassa on naulakko ja kaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Iso 15m² lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan. Näkymät juna-aseman suunnalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 15 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykkikone voi jäädä, jos näin sovitaan. Myös myynti kalustettuna onnistuu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Siljonpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Väihkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7395 446
- Tontin pinta-ala
- 3 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistajilla on lunastusoikeus autokatospaikkojen tai autopihapaikkonen osalta mikäli myydään ulkopuoliselle eikä samassa yhteydessä siirretä huoneiston osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto ja maanrakennus Martin Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka AP19 hintaan 4.000 €. Autopaikan hoitovastike on 10 e/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ova omina osakkeinaan. Mahdollisuus ostaa AP19 hintaan 4.000 €.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvistys 2025 - 2029: -Palovaroittiminen uusiminen, arvioitu 2025. -Rappukäytävien ja yleisten tilojen seinien huoltotoimenpiteitä 2025-2028. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suositus 10v. välein ja tarpeellisuuden tarkastelu (2026), arvioitu 2026-2027. -Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus ja vesikaton huoltotarkastus (vertailu v. 2023 tehtyyn tarkastukseen), arvioitu 2026.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 086 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapito- tai muutostyöt:
2019 alakerran seinien ja porraskäytävien maalaus.
2020 välikaton verkottaminen.
2021 Alaparkkialueen asfaltin korjaus.
2022 sähköautojen latauspisteiden esiselvitys.
2023 vesikaton huoltotarkastus, Kattotutka Oy.