Silkintie 46
39500, Kiviniemi, Ikaalinen
5mh+oloh+avok+tv-huone+khh+s.os+2xwc+vh+vsto+at
548 000 €
208 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kinnunen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kivitalo Kyrösjärven rannalla – oma tontti, oma ranta ja maalämpö!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumismukavuuden, laadukkaat materiaalit ja upean järvimaiseman. Vuonna 2014 rakennettu Jämerä-kivitalo tarjoaa huolella suunnitellut tilat ja energiatehokkaan maalämpöratkaisun, joka takaa edulliset asumiskustannukset.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu
Kodin huoneistoala on 208 m², ja se tarjoaa avarat sekä valoisat tilat koko perheen käyttöön. Avokeittiö on suunniteltu sekä arjen toimivuutta että edustavaa oleskelua silmällä pitäen – laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja saareke tekevät keittiöstä kodin sydämen. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta avautuvat upeat näkymät järvelle.
Oma ranta ja kaunis tontti Kyrösjärven rannalla
Oma rantatontti tuo luksusta arkeen ja mahdollistaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit ympäri vuoden. Voit nauttia aamu-uinnista omassa rannassa, saunan jälkeen paljusta, lähteä kalastamaan tai talvisin vaikkapa suoraan järven jäälle hiihtämään. Suuret terassialueet ja kauniisti viimeistelty piha-alue tekevät tästä kokonaisuudesta täydellisen niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.
Autotalli, autokatos, maakellari ja hyvät säilytystilat
Kiinteistöllä on sekä autotalli että autokatos, joten autolle ja muille ajoneuvoille on hyvin suojaa säältä. Lisäksi talosta löytyy runsaasti säilytystilaa, joten arki pysyy järjestyksessä.
Laadukas ja kestävä kivitalo
Jämerä-kivitalo on tunnettu erinomaisesta lämmöneristyksestään ja kestävyydestään. Kivitalo tarjoaa miellyttävän sisäilman ja on erinomainen valinta niin asumisviihtyvyyden kuin huoltovapaudenkin kannalta.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia tekniikkaa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
050-590 9972/Johanna Kinnunen
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Silkintie 46, 39500, Kiviniemi, Ikaalinen
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 208 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 248 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Leimatun asemapiiroksen mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 208 m2 ja talousrakennuksen kerros-ala on 40 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 176,93 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 634,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut 12-15 000 kWh/v. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin (huippuimuri katolla), astianpesukone, keittiösaareke, jää-viileäkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- 5 makuuhuonetta, kaikissa laminaattilattia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone avoimesti yhteydessä keittiöön. Esteetön järvinäkymä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilystystiloja: kaapistoja, 2 kpl vaatehuone, lämmin varasto sekä kylmää varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen sauna järvinäkymillä. Terassilla lämmitettävä palju.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Kovapohjainen lapsiystävällinen ranta.
- Vesistön nimi
- Kyrösjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia ja laattaa. kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jämerä-kivitalo
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hyväksytyn asemakaavan mukaan rakennusoikeus on 300 + S25 Erillispientalojen korttelialue: Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tonttien jätevedet tulee johtaa kiinteistökohtaisesti katualueelle rakennettavan viemärin liittymäjohtoon, ellei korttelialueelle rakenneta viemärijohtoa. Asuinrakennuksen alin lattiataso tulee olla vähintään +86.40 ja sauna tai talousrakennuksen alin lattiataso vähintään +86.00 N-60-järjestelmässä. Tontille saa rakentaa erillisen yksikerroksisen saunarakennuksen, jossa tulee käyttää pilariperustusta pengerryksen sijaan. Kyrösjärven tulvakorkeus +85.1 tulee huomioida tontin oleskelualueita ja pienempiä rakennelmia sijoitettaessa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2022
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus päivitetään omistajan toimesta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ikaalisten Kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja maakellari