Silkkitehtaantie 5 A
01300, Tikkurila, Vantaa
2h,avok,kph,las.terassip.
299 500 € (6 440,86 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä ensimmäisen kerroksen muuttovalmis vuonna 2020 valmistunut kaksio Silkinrannan kotikorttelialueella. Alue on historiallisesti arvokas Vantaan Silkin punatiilirakenteinen tehdasmiljöö Tikkurilassa.
Kodin avokeittiö, olohuone sekä ruokailutila ovat avointa, yhtenäistä ja viihtyisää tilaa. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa.
Olohuoneen jatkeena on reilunkokoinen lasitettu terassiparveke, joka on mukavasti kahdessa tasossa. Parvekkeelta on upeat näkymät Keravanjoen suuntaan. Tämän tyyppisiä parvekkeita on vain näissä muutamissa alimman kerroksen asunnoissa.
Loistava sijainti aivan Tikkurilan kattavien palveluiden äärellä (mm. teatteri, kauppakeskukset Tikkuri ja Dixi) vehreissä jokimaisemissa. Alueella on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Kodista on todella hyvät kulkuyhteydet kuljit sitten pyörällä, junalla, bussilla taikka autolla. Tulevaisuudessa suunnitellun ratikan pysäkki olisi tulossa muutaman sadan metrin päähän.
Kokonaisuuden kruunaa sähköauton latauslaitteella varustettu autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa 23 000 eurolla.
Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa (myynti, osto ja vuokraus) kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Silkkitehtaantie 5 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 500 €
- Myyntihinta
- 124 752,75 €
- Velkaosuus
- 174 747,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,98 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 1 328,02 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 521 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autohallipaikan AH K68 hoitovastike on 38,78 €/kk (kpl) ja rahoitusvastike 101,25 €/kk (osake).
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 440,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone. Välitila: lasilevy.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, kaappi, ilmanvaihtokone, bidee, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti ulos terassiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät Keravanjoen suntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettu terassiparveke kahdessa tasossa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 17.3.2023 Vantaa viranhaltijanpäätös tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Tupakointi on tupakkalain perusteella lisäksi kielletty kaikissa yhteistiloissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Silkinranta
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joanna Hattunen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7270
- Tontin pinta-ala
- 1 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikan osaketta koskee lunastuslauseke kts. yhtiöjärjestyksen 9 §.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Lidl n. 400 m, K-Market n. 450 m, S-Market n. 500 m. S-Market
- Koulut
- Dickursby skola n. 550 m, Tikkurilan lukio n. 950 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa sähkölatausasemalla (Virta) varustettu autohallipaikka AH K68 erillisillä osakkeilla hintaan 23 000,00 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat myydään erillisillä osakkeilla.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 960 800 €
Tehdyt remontit
2023 Skanska suorittanut takuukorjauksia
2023 Ladattavien ajoneuvojen lataus infran rakentaminen
2022 Tuuletusteline
2021 Piha-aidan rakennus
Tulevat remontit
2025 Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen, B-rakennuksen uusi tukimuuri, B-portaan hissikuilun maalaus, 2028 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, 2028 Lukituksen uusiminen.