Silkkitie 6 B
00950, Vartiokylä, Helsinki
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka
277 000 € (3 462,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on just hyvä fiilis!
Kolme huonetta, oma sauna, kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä – tilaa ja toimivuutta riittää, eikä tarvitse jonottaa aamutoimissa. Olohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle pihalle, jossa voi grillata ja rentoutua. Keittiö on selkeä ja käytännöllinen, ja huoneet sijoittuvat mukavasti omiin nurkkiinsa.
Kaappitilaakin löytyy, ja pihavarasto on kätevä esimerkiksi pyörille tai kausitavaroille.
Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneremontti on jo valmistunut kesäkuussa 2025, ja sen osuus taloyhtiön remontista on arviolta noin 49 000 euroa. Summan voi maksaa kerralla tai kuukausittain taloyhtiön kautta – rahoitusvastike olisi arviolta noin 205 €/kk. Taloyhtiössä muualla remontti on parhaillaan käynnissä ja arvioidaan valmistuvan loppuvuoteen mennessä. Remontissa uudistetaan kylpyhuoneiden lisäksi yläkerran erillinen wc, saunan lattiat sekä huoneistojen sisäpuoliset käyttövesiputket ja viemärit.
Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, joten turhaa liikennettä ei ole. Ympärillä on metsää ja rauhaa – luonto on läsnä. Silti kaikki tarpeellinen löytyy sopivan matkan päästä.
Tämä koti sopii sinulle, joka kaipaat omaa rauhaa, tilaa hengittää ja omaa pihaa, mutta et halua asua keskellä ei-mitään.
Tule katsomaan ja fiilistelemään paikan päälle – tämä voi olla juuri oikea <3Perustiedot
- Sijainti
- Silkkitie 6 B, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 277 000 €
- Myyntihinta
- 277 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 480 € / kk
- Neliöhinta
- 3 462,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivilattia lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), liesi, erillisuuni (Kiertoilmauuni), astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin (uusittu 2016)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu taloyhtiön toimesta 6/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Kivilattia lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa sähköpatteri
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia uusittu 7/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osakkaan vastuulla, markiisi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Silkkitie
- Isännöitsijätoimisto
- GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elmeri Vuorio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 555 8842
- Tontin pinta-ala
- 4 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito huoltoyhtiö Bricon Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto jossa säilytetään taloyhtiön pihanhoitovälineet.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi. Lisäautopaikkamaksu peritään vuodeksi aina tammikuussa. Mikäli lisäautopaikan vuokraaja luopuu ylimääräisestä autopaikasta, niin peritään vain käytetyt kuukaudet. Kuukauden osat lasketaan myös täysinä kuukausina. Lisäautopaikkaa ei voi huoneiston kaupan yhteydessä siirtää ostajalle. Yhtiön hallitus/isännöitsijä pitää varauslistaa lisäautopaikoista ja tarvittaessa suorittaa arvonnan niistä. Yhtiökokous 30.3.2021 keskusteltiin sähköautojen latauksesta tulevaisuudessa: Korjausohjelmaan kirjattiin sähköpääkeskuksen muutostyöt niin että 2,3 kw latausasemia voi myöhemmin asentaa jokaiselle huoneistolle. Taloyhtiö ei kirjaa latausasemien asennuksia pitkäntähtäimen suunnitelmaan, vaan lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 93101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 172 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13
2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus ja sadevesiviemäreiden tyhjennys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2023 ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus , putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2022 kattojen pesu ja huolto
2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu
2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen
Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin
Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK
2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut
2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta
2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet
2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu
2003 Digi-TV, ulko-ovet
2001 betonielementtien saumaus
1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu
Tulevat remontit
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. Palohälyttimien vaihto akkukäyttöisiin
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella.
2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus, Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle.