Silmukkakuja 2
90540, Ritaharju, Oulu
Oh+k+4mh+wc/kph+s+khh+2wc+2vh
377 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo - Ritaharju, Oulu - 150 m²
Tervetuloa uuteen kotiinne! Tämä todella hyvin pidetty valoisa ja tilava kaksikerroksinen omakotitalo toimivalla pohjaratkaisulla sijaitsee kauniilla hoidetulla kulmatontilla suositulla Ritaharjun alueella Oulussa.
Kodin olohuoneessa on hulppea huonekorkeus johon tulvii valoa suurien ikkunoiden ansiosta.
Keittiön, ruokailutilan ja eteisen katto on korotettu. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone ja päämakuuhuoneessa on pinta-alaa huikeat 19,7m², koko seinän kattava peililiukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle. Lisäksi ylhäällä on erillinen wc.
Talossa on erinomaisesti säilytystilaa. Kahden vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi portaiden alla on kätevä tila, johon mahtuu hyvin niin kesä-, kuin talvivaatteet ja kengät.
Talon yhteydessä on autokatos ja tilavalle pihalle mahtuu hyvin jopa neljä autoa.
Etelään suuntautuva suojaisa piha on huoliteltu ja helppohoitoinen. Muurikivistä rakennetussa istutusaltaassa kasvaa muun muassa omenapuita, pensasmustikkaa, raparperia, monivuotisia kuunliljoja, tuottoisat vadelmapensaat ja pari istutuslaatikkoa.
Lisätilaa tuo iso varastorakennus ja autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto erillisellä 17 m² huoneella, joka toimii loistavasti etätyöpisteenä tai vaikka kotisalina!
Päiväkoti on melkein kodin naapurissa ja koulukin todella lähellä.
Bussipysäkille ei ole pitkä matka ja alueella on erinomaiset pyörätiet sekä sujuvat autoyhteydet. Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Silmukkakuja 2, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Varasto 7 m², autokatoksen ja varaston yhteydessä erillinen työtila 17 m², lattialämmitys sähköllä. Vaja 24 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis valoisa Puustellin keittiö, josta käynti tilavalle osittain katetulle terassille. Liesi sijoitettu saarekkeeseen, jossa hyvin laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni (integroitu), keittiösaareke, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Puustellin kalusteet.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone. Alakerran makuu/työhuoneessa laattalattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille, keskuspölynimuri, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen käynti suoraan eteisestä. Paljon kaappitilaa. Puustellin kalusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet Lumi laude tervaleppää, avattava ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on suuri ja kiertää taloa kahdelta sivulta.
- Piha
- Etelään suuntautuva suojaisa piha on huoliteltu ja helppohoitoinen. Terassi on suuri ja kiertää taloa kahdelta sivulta. Muurikivistä rakennetussa istutusaltaassa kasvaa muun muassa omenapuita, pensasmustikkaa, raparperia ja monivuotisia kuunliljoja. Pihassa on myös tuottoisat vadelmapensaat ja pari istutuslaatikkoa. Koska talo on rakennettu tontin rajoihin, ei sivupihoja ole. Pihalla on 24m2 varastorakennus (2013), johon mahtuu erinomaisesti puutarhanhoitovälineet, polttopuut, autonrenkaat ja pyörät. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto (7m2), jonka kautta on kulku vuonna 2020 valmistuneeseen työhuoneeseen (17m2). Loistava etätyöpiste tai vaikka kotisali!
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 586 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 024,91 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakentaja Mertte-Kodit
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Rakennusoikeus
- 230
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 180+50
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki rakennusvalvonta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja kylmä varastorakennus ja lämmin varasto/työtila autokatoksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Maalattu varasto, vaja, työhuone 2022
Maalattu harmaat tehosteosat2024