Siltasaarenkatu 15 C

00530, Kallio, Helsinki
1h+alk+k
224 000 € (6 400 € / m²)
35 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
280 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vera Saastamoinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa koti huippusijainnilla!
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Helsingin Kalliossa, joka on yksi kaupungin halutuimmista alueista. Asunto Oy Siltasaarenkatu 15:n viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen ja vehreän näkymän sisäpihalle. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilat ovat käytännölliset sekä viihtyisät. Parketti-lattia tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Keittiöstä löytyy kaikki nykyaikaiset laitteet sekä lisäksi kuivaava pyykinpesukone. Kallio tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan, monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Sijainti on erinomainen - Metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, ja meren läheisyys tuo lisää mahdollisuuksia ulkoiluun. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin! Tiedustelut ja esittelyt: Vera Saastamoinen [email protected] | 050 5748862
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Siltasaarenkatu 15 C, 00530, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 280 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 280 € / kk
Saunamaksu
23 € / kk
Neliöhinta
6 400 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu sekä laajakaista sisältyy vastikkeeseen Pesutupa 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kuivaavapesukone, uuni (Kompaktiuuni ), liesi, ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, ja kaappi
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15
Isännöitsijätoimisto
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Niemeläinen
Tuotot
8580
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Insales Oy Alppikatu 23 D 00530 Helsinki
Taloyhtiössä on
Pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.5.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus suoritettu keittiöremontin yhteydesssä.
Taloyhtiön kiinnitykset
724 225 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen 1985 Saunaosaston rakentaminen 1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1990 Salaojan rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille 1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen 1995 Kadunvarsirakennuksen kadunpuoleisen julkisivun rappaus, ikkunoiden ulkomaalaus, uudet tammiovet 1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus 2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1938 asuun 2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen 2012 Piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto / kermikate) sekä katon lisälämmöneristys 2012 Kadunvarsirakennuksen katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus 2013 Kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2013 Ekonor lämmönvahti otettu kokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen) 2013 Rakennuksen mittaus ja huoneistojen pohjakuvien digitointi -2013 6. kerros -2015 kellari ja 1. kerros -2017 ullakko, 2 kerros -3., 4. ja 5. kerros puuttuvat vielä 2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun rappauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudelle 2014 Piharakennuksen Jussilinjan puolella olevan salaojan korjaustyö ja asunnon D99 maanvastaisen seinän vauriokorjaus 2016 Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2017 Saunaosaston uudelleenrakentaminen 2017 Yhteisten tilojen lukitus uusittu iLoq S10-älylukitukseen 2018 Palo-ovien uusiminen 2018 Porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon A3 vauriokorjaus 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019-2020 Putkiston kuntotutkimus
Tulevat remontit
2022-2026 Yhtiön suuret remontit (KPH, PUTKET, SÄHKÖNOUSUT) -2022 Yhtiön suuret remontit / Hankesuunnitelman päivittäminen (tehty) -2022-2024 Yhtiön suuret remontit / Suunnittelu yhtiön hyväksymään hankkeeseen -2025-2026 Yhtiön suuret remontit / Toteutus 2024-2025 Viemäreiden painehuuhtelu 2025-2026 Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen) 2025-2026 Pesutuvan kunnostus 2025-2026 Valvontajärjestelmä (kameravalvonta) 2025-2026 Pihakorjaus / laajuuden arviointi 2027-2029 Julkisivujen huoltokorjaus, (kalkkimaalaus ja ikkunoiden huolto) 2027 - Erkkereiden nurkkalaudoitusten kunnostus Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.5.2025 tehdyt päätökset Kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen rahoituksesta, pihan peruskorjauksen lisätutkimusten ja toteutussuunnittelun rahoituksesta sekä nostettujen lainojen maksujärjestelystä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään lainasopimuksen enintään 5,5 miljoonan euron lainasta enintään 20 vuoden takaisinmaksuajalla. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että korjaustyö toteutetaan kph- ja talotekniikan peruskorjauksen VE B:n (linjasaneeraus) suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. VA B: noin 1.200 €/m2, kokonaiskustannus 4.818.000. Ja pihan peruskorjauksen lisätutkimusten A toteutussuunnittelun rahoituksesta. Urakan alustava budjetti on 5,5M. Myytävän huoneiston osalta alustava karkea arvio n.1360 €/m2 , eli noin 47 600 €. Urakka alkaa arviolta marras-joulukuussa 2025 ja valmistuu arviolta joulukuussa 2026.