Siltasaarenkatu 26 C
00530, Kallio, Helsinki
1h+kk+kph
189 000 € (6 750 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja hyväkuntoinen kaupunkikoti
Huippusijainnilla oleva tyylikkäästi remontoitu yksiö, jossa kaikki neliöt ovat käytössä, eikä hukkaneliöitä ole. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa ja ranskalainen parveke aukeaa Siltasaarenkadulle. Kokonaan uusitussa keittiössä on laadukkaat materiaalit ja monipuoliset kodinkoneet.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty suuret remontit ja vastikekin edullinen. Taloyhtiössä asuu lisäksi oma leppoisa talonmies, joka auttaa taloyhtiön päivittäisissä askareissa.
Erittäin hyvä ja rauhallinen sijainti Kallion kirkon läheisyydessä. Läheltä löydät monipuoliset ruokakaupat, kauppahallin ja lisäksi lukuisat ruokaravintolat sekä Lyyra-korttelin uudet rennot terassit. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja talon läheisyydestä matkaatkin näppärästi niin metrolla, busseilla kuin raitiovaunulla eri puolille Helsinkiä ja pääkaupunkiseutua.
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Siltasaarenkatu 26 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 183 382,17 €
- Velkaosuus
- 5 617,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 51,80 € / kk (1,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 191,80 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 10 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Kvikin musta avokeittiö. Varustus: induktioliesi, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi, kalusteisiin sijoitettu yhdistelmäuuni, (myös mikro), liesituuletin. Työtaso kovapuristettua laminaattia. Välitila laattaa. Lattia vinyyliä.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, kuivausteline, bidee-suihku, wc-istuin. peilikaappi, lattialämmitys. Koko tila on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Sängylle on hyvä paikka ikkunan vieressä.
- Olohuone
- Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohva ja lisäkaappitilaa. Tila on valoisa runsaan ikkunapinta-alan vuoksi. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on peililiukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Siltasaarenkatu 26
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olavi Rapo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3390533
- Tontin pinta-ala
- 2 157,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 50 euroa/kk, autohallipaikka 82- 120 euroa/kk
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, Kartta.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pyydä raportti välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 888 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 lukitusjärjestelmän uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon kartoitus ja puhdistus, energiaremontin esiselvitys (sisältäen ikkunat) 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2022-2023 sähköjärjestelmien saneeraus, 2022 HOK-Elannon Hautauspalvelu lisäsiiven katon pesu, ruostesuojaus ja koko katon maalaus, sähköurakan toteutussuunnitelu ja toteutus, 2021 takapihan ulko-ovien uusiminen, sähköjärjestelmien suunnitelu ja kartoitus, 2020 viheralueiden kunnostuksia, 2019 väestönsuojan tiivistystyöt ja varusteiden uusiminen, 2018 Siltasaarenkadun puolen sokkelin eristyksen huoltokorjaus, ulko-ovien tukimuutien peruskorjaus, 2017 perusvesipumppaamon uusiminen, pihan tukimuurin ja asfaltin korjausurakka, 2016 lämmönjakokeskuksen hälytysjärjestelmän uusiminen, 2015 hissi uusittu (KONE OY), 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistustyö, ullakkorakentamisen alustava hankeselvitys, 2013 patteriventtiilien/termostaattien uusinta sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, 2012 ullakon ikkunoiden ja rappukäytävien yläikkunoiden kunnostaminen, saunan paneleoinnin ja lauteiden uusiminen, pyöräkellarin kostausvauriokorjaukset, 2011 jätehuone, 2010 vesikaton maalaus, 2009 sisäpihaparvekkeiden lasitus, 2007 liiketilan ja rappujen sisäänkäyntien ja katosten peltikatteen uusiminen, parvekesaneeraus ja vesirännien sähköistys, 2003 rappukäytävien maalaus, 2002 vesi- ja viemäriputkisto, 1999 julkisivukorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Pihan viheralueen kohennuksia 2025
• Ilmanvaihdon kartoitus ja puhdistus 2025
• Energiaremontin esiselvitys (sisältäen ikkunat) 2025
• Energiaremontin esiselvityksen edellyttämät toimenpiteet 2026-2028
• Katon kuntotutkimus 2025
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025
• Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden metalliosien korjaaminen ja maalaaminen 2026-20272025-2027: Energiaremontin esiselvityksen edellyttävät toimenpiteet
Selvitys pohjautuu insinööritoimisto Raksystems Oy:n 3.1.2018 laatimaan korjaustarveselvitykseen, Vahasen vuosittain suorittamaan tekniseen tarkastukseen ja Amrakin kattoraportti 29.3.2019 laatimaan vesikaton kuntotarkastusraporttiin sekä hallituksen käsitykseen asioista.