talo ja piha-alue takapihan puolelta
Simaportti 11
02780, Vanttila, Espoo
4mh, avokeittiö, olohuone, khh, 2xkph, s, erill.wc, viherhuone, lämmin varasto, autokatos
529 000 €
152 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja lämminhenkinen omakotitalo omalla tontilla suositulla Vanttilan pientaloalueella!
Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ja perheen yhteisiä hetkiä varten. Alakerta on kodin sydän – avara olohuone ja ruokailutilaan avautuva keittiö tekevät yhdessäolosta luontevaa. Avokeittiö tarjoaa paljon kaappi- ja työskentelytilaa, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, joka toimii täydellisenä lisähuoneena ympäri vuoden – viilentävän ja lämmittävän ilmalämpöpumpun ansiosta. Lisäksi alakerrasta löytyvät tumma tunnelmallinen sauna ja kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc.
Yläkerrassa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Runsas kaappitila ja erillinen vaatehuone helpottavat arkea, ja suihkullinen kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Portaikossa oleva ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.
Pihapiiri on tasainen, aidattu ja helppohoitoinen. Kivetty oleskelualue ja suojaisa piha tarjoavat tilaa lasten leikeille ja vaikka trampoliinille. Pihaan kuuluu myös iso lämmin varasto sekä autokatos yhdelle autolle.
Tekniikka ja asumismukavuus: energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka.
Sijainti on mitä parhain perheelle – lyhyt ja turvallinen koulumatka Vanttilan kouluun (luokat 1–9) ja päiväkodit aivan vieressä. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, tunnelma ja toimivuus – paikka, jossa koko perhe viihtyy varmasti pitkään. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Simaportti 11, 02780, Vanttila, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 148 m2, kerrosala 180 m2 ja kokonaisala 205 m2. Tilavuus 610 m3. Erillisen läpimän varaston kerros- ja kokonaisala 16 m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 152 m2, kerrosala 176,2 m2. Rakennusluvan mukaisesti kokonaisala 203 m2, kerrosala 178 m2, tilavuus 588 m3, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus ja erillinen lämmin varasto valmistuneet 2011. Asuinrakennuksen laajennus (viherhuone) valmistunut 2013.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, korkea jääkaappi ja pakastin (Bosch), induktioliesi (AEG), erillisuuni, integroitu astianpesukone (Bosch), mikroaaltouuni, liesituuletin. Laattalattia.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa saunan yhteydessä kokonaan laatoitettu ikkunallinen kylpyhuone, kaksi suihkua. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone. Yläkerrassa toinen kylpyhuone jossa peilikaappi, allaskaappi, suihku lasiovilla, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi, leveä allastaso, wc-istuin, bide-suihku, ikkuna. Kokonaan laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa toinen wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Yhdestä käynti parvekkeelle. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Olohuone
- Olohuone-avokeitiiö-ruokailutila muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneessa varaava takka. Kulku lasitetulle viherhuoneelle/terassille ja pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone. Paikka pesutornille, vaaleat kaapistot, allas, ikkuna, laattalattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, käyttöullakko, lämmin ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa ikkunallinen sauna. Harvian pilarikiuas, tummat lauteet, vaalea panelointi.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut ja tapetoidut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä, keittiössä, kodinhoitohuoneessa, erillisessä wc:ssä ja kosteissa tiloissa laattalattia. Asuintiloissa laminaattilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 385 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Aurinkoinen aidattu tontti. Piha osittain kivetty, istutuksia ja nurmialuetta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AP II e=0,45 asuinpientalojen korttelialue.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.45
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen lämmin varasto ja autokatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla sekä junalla ja metrolla. Syöttö bussilla sekä metroasemalle että juna-asemalle.
- Palvelut
- Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Vanttilan koulu (luokat 1-9) kävelyetäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Koko talon ulkomaalaus 2023.