Simaportti 6
02780, Vanttila, Espoo
3mh, keittiö, olohuone, aula, khh, kph, s, erill. wc, 2xvh, lasitettu terassi, autokatos
469 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja lämminhenkinen perhekoti suositussa Vanttilassa.
Tämä kaunis kokonaisuus tarjoaa asumisen unelmia lapsiperheen tarpeisiin suositulla Vanttilan pientaloalueella. Kodin sydän on alakerrassa sijaitseva todella tilava keittiö, joka aukeaa olohuoneeseen. Ideal-keittiökaapistot, kivitasot, kaasuliesi ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiöön mahtuu myös suurempi ruokailuryhmä. Olohuoneessa kaunis varaava takka luo tunnelmaa, ja sieltä on käynti lasitetulle terassille, jota infrapunalämmittimet lämmittävät säiden viiletessä.
Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc, kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Sauna kutsuu rentoutumaan, ja sen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa sekä kaksi sadesuihkua.
Yläkerrassa makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan. Tilava aula taipuu monenlaiseen käyttöön – työtilaksi, oleskeluun tai lasten leikkinurkkaukseksi. Yläkerrassa on lisäksi kaksi suurta vaatehuonetta sekä kylpyhuone suihkulla. Aulassa oleva ilmalämpöpumppu tuo sekä lämmitystä että viilennystä vuoden ympäri.
Etupihalla on autokatos ja sen yhteydessä iso lämmin varasto. Piha on viimeistelty ja helppohoitoinen.
Talo sijaitsee Espoon kaupungin edullisella vuokratontilla – vuosivuokra vain 2 175,55 euroa!
Sijainti on rauhallinen ja ihanteellinen perheelle: lyhyt ja turvallinen koulumatka Vanttilan kouluun (luokat 1–9), koulun vieressä kaksi päiväkotia sekä bussipysäkki lähes kotiovella.
Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa – täydellinen perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja viihtyisää asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Simaportti 6, 02780, Vanttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 137 m2, kerrosala 174 m2 ja kokonaisala 190 m2. Tilavuus 530 m3. Autokatoksen ja lämpimän varaston kerrosala 8 m2 ka kokonaisala 27 m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 137 m2, kerrosala 165 m2. Rakennusluvan mukaisesti kokonaisala 190 m2, kerrosala 174 m2, tilavuus 530 m3, autokatoksen kokonaisala 27 m2, kerrosala 8 m2 ja tilavuus 25 m3. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2017 uusittu Ideal keittiö valkoisilla kaapistoilla ja kivitasoilla. Bosch erillisuuni höyry- ja pyrolyysi toiminnolla sis mikroaaltouunitoiminnon ja lautaslämmittimen. Integroidut korkea jääkaappi ja pakastin Siemens, intergroitu astianpesukone AEG, kaasuliesi Siemens, liesituuletin Elica.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa sauna yhteydessä kylpyhuone jossa kaksi sadesuihkua, ikkuna, kokonaan laatoitettu. Yläkerrassa erilllinen kph/wc jossa suihku, iso peili, allaskaappi, kaappi, ikkuna, wc-istuin, kokonaan laatoitettu, uusittu 2024
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc joka uusittu 2020. Peili, allaskaappi, wc-istuin, lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa kaapistot, Todella tilavassa Master-Bedroomissa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avara olohuone josta kulku tilavalle, lasitetulle terassille. Olohuoneessa varaava takka.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa tilava kodinhoitohuone. Paikka pesutornille, kaapistot, allas, laattalattia, ikkuna.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, lämmin varasto, käyttöullakko. Lisäksi säilytystilaa terassin alla.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa viihtyisä sauna jossa Harvian pilarikiuas, lasiovi kylpyhuoneeseen.
- Takka
- Varaava takka olohuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella tilava lasitettu ja lämpöeristetty terassi jossa lämpölamput.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut ja tapetoidut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Merbau-parketti asuintiloissa, eteisessä, erillisessä wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja kosteissa tiloissa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 384 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Etupiha kivetty, etupihalta kivetyt portaat terassille.
- Tontin vuosivuokra
- 2 175,55 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Finndomon talopaketti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Eteisessä, alakerran erillisessä wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja kosteissa tiloissa lattialämmitys, muualla patterit. Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys)
- Ilmanvaihto
- Konellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AP II e=0,45 asuinpientalojen korttelialue.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.45
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen autokatos jossa myös lämmin varasto. Autokatoksen osalta on olemassa piirustukset ja lupa/puolto Espoon kaupungilta sen muuttamiseksi 35 m2 puolilämpimäksi autotalliksi ja kääntää kulkusuunta kadulle päin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla sekä junalla ja metrolla. Syöttö bussilla sekä metroasemalle että juna-asemalle.
- Palvelut
- Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Vanttilan koulu (luokat 1-9) kävelyetäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 25.11.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen autokatos jossa lämmin varasto. Autokatokselle olemassa piirustukset ja lupa Espoon kaupungilta sen muuttamiseksi puolilämpimäksi autotalliksi.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokone huollettu ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2024, yläkerran wc:ssä uusittu kaapistot, taso, lavuaari, hana, bideesuihku, tammiviilu tehosteseinä sekä valaistus 2024. Ilmalämpöpumppu uusittu 2022 (lämmittävä ja viilentävä), lämminvesivaraaja uusittu 2021, alakerran wc uusittu 2020, uusittu saunassa kiuas lauteet vaihdettu ja panelointi käsitelty saunasuojalla 2019. Keittiö uusittu 2017.
Lisäksi normaalia huoltotyötä tilanteen mukaan.