Simonkyläntie 11 E
01390, Simonkylä, Vantaa
1h + avok + las.parv.
105 000 € (3 559,32 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa! Valoisa ja avara, täysin remontoitu ylimmän kerroksen yksiö puistomaisella sijainnilla Vantaan Simonkylässä tarjoaa ihanteellisen kodin omaan käyttöön tai sijoitukseen. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Edullinen hoitovastike ja vesimaksu kulutuksen mukaan.
Asunnon kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Laminaattilattiat, paneloitu katto ja moderni keittiövarustus joka täydentyy induktioliedellä. Kylpyhuone on myös täysin remontoitu ja varustettu mm. pesukoneliitännällä, suihkuseinällä ja bideesuihkulla.
Yksi asunnon kohokohdista on etelään avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä takaa hienot näkymät ympäröivään maisemaan.
Taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt rakennusta ja toteuttanut mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, mm. putkiremontti sekä julkisivuremontti on tehty ja nyt kesäkuussa on valmistunut muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden uusiminen (olohuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu 2012).
Yhtiön asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Taloyhtiön tontilta löytyy hyvin autopaikkoja. Hyvät yhteydet myös julkisilla välineillä mm. bussipysäkit on aivan vieressä, joista bussit mm. Helsinkiin ja Tikkurilaan.
Hyviä liikunta mahdollisuuksia kaipaavalle alueen loistavat ulkoilureitit, kuntopolut sekä talvisin hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tämän asunnon mahdollisuuksiin.
Esittelyvaraukset: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Simonkyläntie 11 E, 01390, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 90 223,10 €
- Velkaosuus
- 14 776,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 120,95 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 559,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu koneineen syksyllä 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 9/2024 .
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone remontoitu syksyllä 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon komero(irtokomero), vaatehuone, kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petjoi Susanna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 19 953 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit on osakkeina.
- Autotallit
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Kaukolämpöön liittyminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus. Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu. Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu. Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen. Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio). Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet.
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta. B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi. D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket). Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet. Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet.
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu.
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen. Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus.
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit. huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja.
2020 Piharakenteiden peruskorjaus.
2021 Hissiurakka. Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.
2022 Sähköverkon kuntokartoitus (PQR Oy)
2022 Energiakatselmusraportti (PQR Oy)
2022 G99 (talonmiehenasunto) peruskorjaus (AEP Saneeraus)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista.
- Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2025. (Tehty 6/2025).
- Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin 2025. (Suositus).
- Ilmastoinnin suunnittelut ja tasapainoitus 2025. (Suositus).
- Palovaroittimien uusiminen 2025. (Päätös tehty).
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2026. (Suositus).
- Vesimittarien uusiminen 2027.(Valmistajan suositus)
- Julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta 2027. (Suositus).
- IV-kanavien kunnostus 2030. (Suositus).
- Katon uusiminen, lisälämmöneristys 2030. (Suositus).