Simpukkakuja 8 A
00780, Tapaninvainio, Helsinki
4h, avok, 2 x kph/wc, s, khh, parveke, terassi, monitoimitila
375 000 €
77 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tapaninvainiossa pieni talo, mutta iso sydän – 98 m² täyttä mahdollisuutta
Tässä kodissa on sellainen rauha ja lämpö, joka tuntuu heti ovella.
77 m² asuintilaa ja lisäksi 21 m² oma monitoimitila omalla sisäänkäynnillä – yhteensä 98 m², kaikki kompaktisti ja kauniisti kasassa, kuin pieni maailma omassa rauhassaan.
Tässä kodissa valo kulkee mukana – korkeita ikkunoita moneen suuntaan ja avaruutta, joka tuntuu. Iso terassi jatkaa olohuonetta ulos asti, ja aidattu länsipiha on suojaisa keidas, jossa on runsaasti istutuksia ja tilaa oleskeluun.
Lattialämmitys tuo arkeen mukavuutta, ja ilmalämpöpumput ylhäällä ja alhaalla pitävät kodin lämpötilan tasaisena ympäri vuoden. Takka tuo tunnelmaa syksyn iltoihin, ja valokuituyhteys tekee etätyöstä sujuvaa.
Tässä kodissa on 4 huonetta, avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc), sauna, parveke, oma piha ja iso terassi – juuri ne tärkeimmät asiat.
Monitoimitila elää elämäntilanteiden mukana – sopii työhuoneeksi, teinin tilaksi, vierashuoneeksi tai varastoksi. Mikä vaan toimii.
Pihapiiri on kaunis ja helposti hoidettava, ja tunnelma rauhallinen. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, eikä ohi ajeta muuten vaan. Luonto ja joki ovat lähellä – täällä on tilaa hengittää.
Asumiskustannukset ovat edulliset, ja arkea helpottavat hyvät lähipalvelut sekä sujuvat julkiset yhteydet. Hallinnanjakosopimus selkeyttää omistamista, ja tontti on oma.
Tässä ei ole vain tilaa asua – täällä on tilaa elää.
Jos etsit kotia, jossa on sydän paikallaan, tule käymään.Perustiedot
- Sijainti
- Simpukkakuja 8 A, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kiinteistön asuinpinta-ala on 77 m2, sekä talossa kiinni oleva omalla sisäänkäynnillä varasto-/ monitoimitila 21 m2 eli yhteensä 98 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä varasto sekä autotalliin rakennettu lisävarastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on alkuperäiskuntoinen, mutta hyvin siisti ja huolella ylläpidetty. Huoltotyöt on tehty erillisen listauksen mukaisesti.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa, tuijapensailla aidattu pihapiiri, jossa on omena-, luumu-, kirsikkapuita, marja-aroniaa, pensasmustikkaa sekä paljon perennoja.
- Vesistön nimi
- Vantaanjoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asemakaavan muutosehdotus koskee Helsingin 37. kaupunginosan Pukinmäki kortteleita.. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden asuinrakentamisen sijoittaminen Pukinmäen länsiosaan Vantaanjoen varrelle. Suunnitelmassa on osoitettu merkittävä määrä uutta asuinrakentamista, toimitilaa sekä virkistysalueita. Lisäksi kaavassa on huomioitu liikennejärjestelyt, kuten uudet kävelyn ja pyöräilyn sillat Vantaanjoen yli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähköinen lattialämmitys, varaava takka
- Ilmanvaihto
- LTO, monitoimitilassa koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 161.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kummallekin hallinnanjakosopimuksen osapuolelle kuuluu puolet tontin asemakaavamääräysten mukaisesta rakennusoikeudesta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihavarasto
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 28.03.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis