Tervetuloa Simpukkatielle Mussaloon!
Simpukkatie 10
48310, Mussalo, Kotka
3h+k+tkh+wc+kph+s+v
135 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mussalon viehättävässä kaupunginosassa sijaitseva 1-kerroksinen omakotitalo on juuri sinua varten! Tämä talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia, vaikka se vaatii kunnostusta.
Asunnossa on 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone (josta kulku pesuhuoneeseen ja terassille), sekä erillinen wc. Pohjaratkaisu on toimiva, ja tästä saat pienellä päivityksellä upean kodin halutulta asuinalueelta.
Mussalon alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja lähistöltä löytyy muun muassa liikuntahalli, golfkenttä sekä hyvät pyöräilyreitit. Palvelut ovat lähellä, sillä syksyllä 2025 uudistettuna avautuva K-Market Mussalo on vain 750 metrin päässä, ja lähin päiväkoti sekä alakoulu ovat kävelyetäisyydellä. Alueen merenrantaluonto ja vehreät metsät luovat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Mussalossa on helppo viihtyä!
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Simpukkatie 10, 48310, Mussalo, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot kiinteistön rakennuskuvista, epävirallisesta rahusta sekä kuntotarkastusraportista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö, jossa Jääkaappipakastin (2024), Astianpesukone (2018), Valurautaliesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi, pidee-suihku. Laatta lattia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 - Muovimatto, tapetti seinät. Vaatehuone. Makuuhuone 2 - Muovimatto, tapetti seinät. Vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia muovimatto, seinät tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas- uusittu 2019. Laatta lattia, paneeli seinät.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis piha, jossa grillipaikka ja istutuksia.
- Muut tilat
- Takkahuoneesta kulku kylpyhuoneeseen, sekä terassille. Eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 750 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 178,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mussalo on vanha merenkulkijoiden ja kalastajien asuinpaikka. Alueen rakennuskanta on kiehtova yhdistelmä kapeiden kujien ja verkkovajojen kylämaisemia sekä moderneja uusien pientalojen asuinalueita. Mussalon asuinalueita ympäröi jylhä merenrantaluonto, kallioiset rannat, tuuheat metsät. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös mm. alakoulu, päiväkoteja sekä liikuntahalli. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkoteja, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue.
- Palvelut
- Mussalon liikuntahalli n. 800 m ja liikunta-alue n. 800 m. K-Market Mussalo n. 850 m. Mussalon golfkenttä n. 2,9 km.
- Koulut
- Mussalon (ala)koulu n. 800 m. Keskuskoulu (yläkoulu) n. 4,6 km, Karhuvuorenkoulu (yläkoulu) n. 4,3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 13.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
*2025 Sokkelin maalaus.
*2023 Lumiesteet katolle (ppt-peltiteos oy).
*2019 Putkiston harjapesu (Kotisun).
*2018 Käyttövesi ja lämpövesijohtosaneeraus (Kotisun).
*2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
*2012 Kattoremontti (Tiima).
*2011 Autokatoksen eteen asfaltti.