Simunanmäenkatu 17 C
60200, Simuna, Seinäjoki
3h, k, s
136 000 € (2 125 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä Simunassa, rauhallisella paikalla sijaitseva hyväkuntoinen rivitalokolmio.
Tässä asunnossa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella. Lämmitysmuotona kaukolämpö, miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu metsäkaistaleeseen. Sisäänkäynnin yhteydessä oma varasto. Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka.
Asunto Oy Seinäjoen Simunanpuisto on valmistunut vuonna 2008 ja yhtiössä on yhteensä 36 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja se sijaitsee päättyvän Simunanmäenkadun päässä. Pihan kulkualueet on asfaltoitu ja muutenkin pihapiiri pidetty siistinä.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 0400 353 017
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Simunanmäenkatu 17 C, 60200, Simuna, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 136 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 211,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 11,30 €/m3, kylmä vesi 5,20 €/m3). v.2024 yhtiökokouksessa on päätetty vesikaton korjaushankkeen sekä muiden korjaustöiden toteuttamisesta. Hanke on päätetty rahoittaa erillisellä remonttilimiittitilillä, joka konvertoidaan taloyhtiölainaksi korjaustöiden jälkeen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan remonttilimiittitili mahdollisesti konvertoidaan vuoden 2026 aikana. Limiittisumma on 110.000,00 €, mistä on tällä hetkellä käytetty 71.364,05 €. Tämän hetken tiedon perusteella velkarasitus on enintään n. 61,21 € / m2 eli myytävänä olevan huoneiston osuus olisi noin 3917,44 € (tieto saatu isännöitsijältä tammikuussa 2026).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin yhteydessä noin 3m2 kylmä ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Simunanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Lammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 064177622
- Tontin pinta-ala
- 9 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 19.12.2022 ja on voimassa 19.12.2032 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vastuu jälkikäteen asennetuista huoneistokohtaisien jäähdytyslaitteiden sekä parveke- ja terassilasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 36 kpl huoneistokohtaista autokatospaikkaa. 4kpl lisäautopaikkaa jonotusjärjestelmällä.
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh 06 416 2111 (vaihde).
Tehdyt remontit
2010: Piha-alue asfaltoitu.
2016: Kylpyhuoneiden silikoni- ja laattasaumat uusittu.
2016: Parveke- ja terassikaiteiden kiinnitykset vahvistettu erikoishitsauksella.
2017: Kaapeli-TV liittymä ja kaapelilaajakaista toteutettu.
2019: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2020: Keskipihan uudistus.
2022: Kuntoarvio, Investigo Oy.
2023: Kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivistys.
2024: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. Yläpohjan höyrynsulkumuovien tiivistykset. Katon vesikatteen korjaustyöt.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
Perustukset ja runko: Salaojien- ja sadevesilinjojen puhdistus ja kuvaus. Parvekkeiden teräsrunkojen kunnon seuranta.
Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen kunnon seuraaminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Sulkuventtiilit, asuntokohtaiset vesimittarit, hanat/sekoittajat.
Ilmanvaihtojärjestelmät: Puhdistus- ja säätö/tarkastus.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Akkutoimiset palovaroittimet.