Sinikalliontie 17
07280, Ilola, Porvoo
3h+k+khh+kh+s+wc+at
293 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Viivi Jääskeläinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ihastuttava omakotitalo Porvoon Ilolassa tarjoaa rauhallista asumista maaseudun ympäröimänä. Vuonna 2019 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernia mukavuutta yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön. Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, nykyaikainen keittiö sekä oma sauna.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Talossa on myös varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina, sekä lisäksi ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteitä. Kodinhoitohuone ja sauna on uusittu vuonna 2021, ja keittiö on päivitetty vuonna 2023, mikä tekee tästä kodista huolettoman valinnan vuosiksi eteenpäin.
Takapihan aidattu nurmialue tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille tai lemmikeille. Katettu terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illallisesta ulkona. Talo on rakennettu kallion päälle, mistä upeat maisemat joka suuntaan.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on vain 600 metrin päässä, ja moottoritielle on lyhyt ajomatka. Läheltä löytyy myös Venjärven uimaranta ja Porvoo Golfin kenttä, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Sinikalliontie 17, 07280, Ilola, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 293 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 25 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 653,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 844,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 12 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettu vuosikustannus on noin. 948€ (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,90snt/kWh) eli noin 79€/kk + perusmaksu 5,99€/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 12 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirron vuosikustannus on noin 378€ eli noin 31,50€/kk + perusmaksu pääsulakekoon mukaan. Sähkön, sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista, sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin tekninentila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Takapihalla aidattu nurmialue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puuliiteri. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Erillinen kylpyallas ei kuulu kauppaan, mutta ostettavissa lisähintaan 250€
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,9687 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja pienpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 17.9.2024. Kohteesta teetetään uusi energiatodistus ennen kaupantekoa.
- Kiinteistöön kuuluu
- - Omakotitalo, talousrakennus (autotalli)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Bussipysäkki 600m Moottoritie n. 8,5km Venjärven uimaranta n. 5km Porvoo Golf n. 9km
- Palvelut
- Ruokakauppa n. 11km Porvoon tori n. 13km
- Koulut
- Ilolan koulu 3,6km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kaavoitus katsaus 2025, https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/kaavoituskatsaus/ Itärata-hanke, https://www.itarata.fi/suunnittelu/itarata-kartalla/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 54m², valmistunut 2020.
Tehdyt remontit
2021 Sauna uusittu.
2021 Kodinhoitohuone uusittu.
2023 Keittiö uusittu.
2023 Lämpövuotoja korjattu.
2024 Jyrsijäverkot asennettu ulos tuuletusaukkoihin.
2024 Nuohous