Sinipiianpolku 5
60150, Kivistö, Seinäjoki
4mh, oh, k, arkioh, khh, ph, s, 2xwc.
178 000 €
176 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämän vuonna 1980 valmistuneen, Kivistössä sijaitsevan omakotitalon on suunnitellut arkkitehti Antti Arkilahti.
Talo sijaitsee omalla 1044 m² tontilla, ja sen asuinpinta-ala on 176 m². Kodin asuintilat ovat avarat ja valoisat, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Tässä kodissa on myös mahdollisuus työhuoneelle omalla eteisellä, vesipisteellä ja wc:llä.
Keittiötä on remontoitu vuonna 2002, jolloin sinne on asennettu puusepän tekemät kaapistot ja kaapinovet sekä laattalattia. Keittiön varusteluun kuuluvat kivitasot, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Olohuoneen isoista ikkunoista luonnonvalo pääsee tulvimaan sisään. Arkiolohuoneessa näyttävyyttä tuo korotetut sisäkatot ja tyylikäs avotakka. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Saunasta löytyy heti valmis kiuas. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto.
Kodin lämmitysjärjestelmänä on huoleton sähkölämmitys. Lämmityksen tukena toimi vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kuumina kesäpäivinä. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmön talteenotolla. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Talousrakennuksessa on autokatos ja autovaja/varasto.
Kivistön alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kauppapalvelut löytyvät läheltä, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä yhteyksiä palveluihin.
Olisiko tässä sinun ja perheesi uusi koti?
Sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Sp-Koti Seinäjoki
puh 0400 353 017
[email protected]
Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sinipiianpolku 5, 60150, Kivistö, Seinäjoki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Kokonaispinta-ala
- 176 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Seinäjoen rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 176 m² ja kerrosala on 216 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Seinäjoen rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuslupa on päivätty 31.07.1979 ja loppukatselmus on pidetty 12.05.1980.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 542,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 011,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 26510,94 kWh (v.2024), 27068,59 kWh (v.2023). Jätehuolto n.272,50€/v (v.2024/Lakeuden etappi). Kaapeli-Tv 263,50€/v (v.2024/Elisa). Saunalahden kotikuitu 91,00 €/v (v.2024)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ja kaapinovet uusittu 2002 (Puusepänliike Mikko Tourunen).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka (ei varaava). Takka ei ole ollut käytössä nykyisellä omistajalla vuoden 2007 jälkeen joten ennen uudelleen käyttöönottoa on tehtävä tarkastus ja nuohous.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennukset sijaitsee loivassa rinteessä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet: Puurunkoinen. Julkisivu: Tiilimuuraus tai puupaneelaus.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kattolämmitys Lattialämmitys Sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta puh. 06 416 2111 (vaihde).
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on 12.04.1979 voimaantullut asemakaava. AO (Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
- Kuntotarkastus tehty
- 27.03.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa yhdelle autolle katospaikka ja autovaja/varasto. Talousrakennuksen pinta-ala tietoja ei ole saatavilla. Talousrakennuksen perustassa on halkeama, joka ei ole suurentunut nykyisen omistajan aikana.
Tehdyt remontit
1998: Pesuhuoneen kosteusvaurio korjattu. Lattiarakennetta kuivattu pukuhuoneen, wc:n, pesuhuone ja saunan alueella. Puurunkoisia seiniä uusittu, alaosa muurattu.
2002: Sisäremonttia mm. maalausta, tammiparketin asennus makuuhuoneisiin, laattalattia keittiöön ja kodinhoitohuoneiseen, vastaanottohuoneen allaskaappi, terassin tekeminen.
2002: Parvi poistettu ison makuuhuoneen päältä ja makuuhuoneiden sisäkattoa korotettu.
2002: Keittiön kylmiön purkamisen yhteydessä havaittu kosteusvaurio. Vaurio korjattu.
2002: Lisätty pattereita huoneisiin ja vastaanottohuoneen kattolämmitys todettu toimimattomaksi. Lattialämmitys asennettu keittiöön ja kodinhoitohuoneeseen.
2002: Sadevesiviemäreitä osin uusittu.
2002: Sähköjä päivitetty remontin yhteydessä.
2003: Kattojiirissä ollut vuoto. Kattojiiriä korjattu.
2003-2004: Koneellinen poistoilmanvaihto muutettu koneelliseksi tulopoistoksi lämmöntalteenotolla.
2020: Lämminvesivaraaja uusittu.
2020: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty.
2023: Ilmalämpöpumppu asennettu.