Sipoonkatu 11 A
00520, Alppila, Alppiharju, Helsinki
2h, k
292 000 € (5 840 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka
Roof Keski-Uusimaa | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti kaksio hyvältä paikalta!
Sipoonkatu 11:ssä, Alppilan viehättävässä kaupunginosassa, odottaa tämä kodikas ja hyväkuntoinen kaksio uusia asukkaita. Asunto sijaitsee vuonna 1941 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sen 50 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Asunto Oy Sipoonkatu 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö.
Asunnon sijainti on erinomainen: Pasilan rautatieasema, Mall of Tripla ja useat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin taksitolppakin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta.
Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet aktiiviseenkin kokkailuun: kaasuliesi, runsaasti tasotilaa ja hyvin säilytystilaa. Siisti ja toimiva kylpyhuone, josta löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneessa ja eteisessä on reilusti kaappitilaa.
Taloyhtiössä on lisäksi käytettävissä ullakkokomero, kellarikomero ja vehreä sisäpiha.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Alppilan sydämessä!
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä
0401614131
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sipoonkatu 11 A, 00520, Alppila, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Myyntihinta
- 292 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 840 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoonkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
- Isännöitsijän nimi
- Venla Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 77 444 80
- Tontin pinta-ala
- 742 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pasilan rautatieasema n. 900m
- Palvelut
- Mall of Tripla n. 900m Lidl n. 600m
- Koulut
- Pasilan peruskoulu n. 600m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kuluvana vuonna saneerataan yhden asunnon kylpyhuone sekä wc, vesivahinkokorjauksen yhteydessä paljastuneiden rakennusvirheiden johdosta. Muutoin tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia. Lisäksi tarkastelujakson lopulla aletaan valmistautumaan julkisivuhankkeeseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 244 550,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoetuikkunat 1985, Porrasmaalaukset 1987, Purettu asbestia kellarikäytäviltä ja lämmönjakohuoneesta 1992, Julkisivun eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus 1994, Tiilikatteen uusiminen 1996, Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus 1998, Salaoja- ja sadevesiverkosto uusittu 2004, Pihan ulkonäön kohennus viher- ja kivetystyöllä 2004, Porrashuoneiden maalaus 2010, Sipoonkatu 11 ja 13 välisen liikuntasauman korjaus 2011, Ikkunoiden kunnostus ja lämmönsiirtimen uusiminen 2014, IV-hormien kartoitus ja nuohous 2021, Perussäädön uusiminen ja lämpöjohtokuvat 2021, Huonokuntoisten piippujen massauskorjaukset ja piippujen pellitys sekä lintuverkotus 2022, Asunnon A23 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmityskaapeliin päässeen veden vuoksi) 2022, Paisunta-astian uusiminen 2024, Julkisivun palkkarappaukset ja -maalaukset 2024.
Tulevat remontit
Tulevan viiden vuoden aikana tehdään normaaleja vuosikorjauksia sisältäen mm. patteriventtiilien uusimiseen sekä patteriverkoston tasapainotuksen.