Sipoonkatu 4 A
00520, Alppila, Alppiharju, Helsinki
2h+avok+kph+wc+et
229 000 € (6 542,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu 35m² kaksio Sipoonkadulta!
Tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu kaksio rauhalliselta kadulta Alppilasta.
Tämä kaunis koti on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2019. Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Moderni KVIK-keittiö, josta löytyy integroidut kodinkoneet sekä erittäin hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Viimeisimmän huoneistoremontin yhteydessä lankkulattiat on hiottu/maalattu ja asunnon sähköt, katkaisijat sekä pistorasiat on uusittu. Makuuhuoneessa on mittatilauksena teetetty liukuovikaapisto. Säilytystilaa on runsaasti vintillä (kylmäkomero ja verkkokomero).
Vuonna 1940 valmistunut rakennus sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja viime vuosina mm. putkiremontti (LVIS) 2018-2019 ja kattoremontti 2020.
Alppila on suosittu asuinalue, lähistöltä löydät useita viihtyisiä kahviloita, kuppiloita ja ravintoloita sekä lukuisia muita palveluita. Lähimmät palvelut löytyvät kauppakeskus Triplasta ja suositulta Konepajalta. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet, mm. Töölönlahti, Keskuspuisto, Alppipuisto sekä Eläintarhan urheilukenttä.
Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja junat kuljettavat ympäri pk-seutua. Autoileville asukkaille on tarjolla pihapaikkoja huokeaan kuukausihintaan.
Tämä koti yhdistää korkeatasoisen asumisen rauhallisella alueella. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikkyyttä ja vaivattomuutta.
Asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen - tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sipoonkatu 4 A, 00520, Alppila, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 212 872,12 €
- Velkaosuus
- 16 127,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (7,80 € / m²), Rahoitusvastike 98 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 5 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvik-keittiö täyslaminaattitasolla. Kaikki laitteet AEG, paitsi astianpesukone Bosch.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja seinä mikrosementti/puolimatta lakattu (sbl.fi).
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa mittatiluksena teetetty Hahle-liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Japanilainen kangastapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Japanilainen kangastapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vintillä kaksi varastotilaa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät Sipoonkadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: seinät Japanilainen kangastapetti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Sipola 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hätönen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä limiittitili 3363,76 €
- Tontin pinta-ala
- 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Alppila Puh. 010 270 8680
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kaksi varastotilaa ylhäällä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on DNA Welho laajakaista 10M.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. neljä kerrosta, AK V. Lähialueen kaavahankkeet: Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö (2017-008027) Vallila, Teollisuuskatu 16 (2021-009705) Keski-Pasilan tornialue (Kslk 2009-1486) Vallila, Kuortaneenkatu 4 (HEL 2022-005446) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (HEL 2018-010520)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 850 944,02 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm.
2024 ikkunoiden uusiminen ja ovien korjaaminen
2023 vesikaton maalaus
2020 vesikaton uusiminen
2018-2019 LVIS-hankkeen toteutus
2017 putki- ja sähkönousuremontti, hankesuunnittelu ja tarkekuvat
2014 putkiston kuntotutkimus
2013 patteriverkoston perussäätö ja termostaattiset venttiilit, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoje
2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2009 ikkunoiden huoltomaalaus
2008 katon turvavarusteet
2007 ikkunapeltien kunnostus ja maalaus
2000 yleisten tilojen lukituksen muutos
1999 vesikaton kunnostus ja maalaus
1998 julkisivun kunnostus ja maalaus
1987 rappukäytävän maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan suunnitteilla:
Lukitus