Sipoonranta 10 A
01120, Sipoonranta, Västerskog, Sipoo
2h, avokeittiö, kph, s, terassiparveke
249 000 € (4 742,86 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merikarhun tukikohta vai maakravun rantapaikka?
Tervetuloa Sipoonrannan ainutlaatuiseen saaristolaismiljööseen – paikkaan, jossa merellinen elämäntyyli kohtaa modernin asumisen mukavuudet!
Nyt myynnissä on erittäin siistinä pidetty, valoisa ja avara kaksio halutussa yhtiössä. Ensimmäisen kerroksen esteetön kulku tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon myös liikuntaesteiselle. Taloyhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu ja tunnetaan edullisesta hoitovastikkeestaan – asuminen on paitsi viihtyisää myös kustannustehokasta.
Tyylikäs, puhtaan valkoinen avokeittiö on varustettu laadukkailla ja integroiduilla kodinkoneilla. Raikkaassa kylpyhuoneessa on tilaa arjen rentoutumiselle – oma sauna merinäkymällä kruunaa kokonaisuuden. Länteen avautuvalta terassiparvekkeelta voit ihailla ilta-aurinkoa ja hengittää raikasta merituulta.
Lisäksi mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka (osake) 25 000 € hintaan. Ja jos meri kutsuu vesille, voit vuokrata paikan Sipoonrannan asukaspaikkalaiturista omalle veneellesi.
Sijainti on erinomainen: Tasokas Italialainen ravintola löytyy alakerrasta, Itäkeskuksen kattavat palvelut löytyvät noin 10 minuutin ajomatkan päästä, ja lähimmät koulut ja päivittäispalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Bussipysäkki on vain kävelymatkan päässä. Sipoonrannassa elät rauhassa luonnon helmassa – mutta et koskaan kaukana kaupunkielämän tarjoamista mahdollisuuksista.Perustiedot
- Sijainti
- Sipoonranta 10 A, 01120, Sipoonranta, Västerskog, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrasopimuksen mukainen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 30.06.2025 saakka 3 kk, jonka jälkeen se on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 247 440,24 €
- Velkaosuus
- 1 559,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,30 € / kk (4,52 € / m²), Rahoitusvastike 30,45 € / kk (0,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 267,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 742,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni (rosteria), liesituuletin hormiin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu, rosteria). Kodinkoneet: Siemens. Kivityötaso.
- Kylpyhuone
- Suihku (Hansgrohe), lasinen suihkuseinä, peili, allaskaappi, seinäkaappi (korkeakiilto ovet), wc-istuin (seinämalli), käsisuihku, pyyhekuivain (sähkökäyttöinen), pesukoneliitäntä. Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun paikat sekä liitännät on integroitu piiloon korkeakiiltoisten kaapinovien taakse. Lattiat mosaiikkilaattaa, seinät laattaa/mosaiikkilaattaa. Katossa upotetut valot.
- Makuuhuoneet
- Peililiukuovikaapisto. Ikkunat etelään ja länteen - näkymä merelle. Lattia lankkuparkettia.
- Olohuone
- Ikkunat etelään ja länteen. Käynti parvekkeelle. Lattia lankkuparkettia.
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Seinä ja katto sormipaneelia. Pyöreä sähkökiuas. Lattia mosaiikkilaattaa. Ikkuna, maisemat merelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat maisemat pilkottavat ihanasti merelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon rannan Saalinki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Törrönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 453 3636
- Tontin pinta-ala
- 3 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoissa (osakkeina) on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa myös autohallipaikka nro 38 (osakkeet 389931-389940) 25 000 euron velattomaan kauppahintaan näin halutessaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä ei ole vuokrattavissa olevia autopaikkoja. Ostajan on mahdollista ostaa autohallipaikka osakkeet 25 000 euron hintaan.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun huoltomaalaus (Sorcolor Oy) Huoneistoikkunoiden huoltokierros (Suomen Ikkunasaneeraus Oy). Parvekepellityksien korjausta. Autotallien latausinfra max 3,6 kW erillismittauksella
2022 IV-nuohous, parkkihallin autopaikkojen lämmitysrasioiden vaihtaminen sähköautojen latauspisteiksi, hidas lataus max 3,6kW, jätevesipumpun uusiminen, käsisammuttimien ja parkkihallin palopostin huolto, parkkihallin nosto-oven jousien uusiminen
2021 Sisäpihan istutusalueiden kunnostus, etäyhteys (Tosibox) Fidelixin taloautomaatiojärjestelmään
2019 Jätepisteen molokkien päivitys, lasin, metallin ja muovin keräys
2017 Porraskäytävävalojen led-moduulien asennus
2017 Salaojaverkoston huuhtelu ja tarkistuskuvaus
2016 Lukituksen uudellensarjoitus
2016 Kameravalvonnan asentaminen autohalliin ja kellarikäytäville
2016 Kulmalistojen lisääminen porraskäytäviin
2016 Lumiesteiden tarkastaminen ja kattojen pesu
2014 D-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen
2014 Lumiesteiden lisääminen liiketilojen kohdalle
2014 Schneider Electric Finland Oy:n tekemä energiakatselmus
2012 - 2020 Rakennuttajan vuosikorjauksia
Tulevat remontit
2025 ikkunoiden huolto ja palovaroitinkeskukset
2026 ulkoalueet ja lukituksen uusiminen
2028 kuntoarvio