Sippolantie 8
46710, Sippola, Kouvola
Alakerta: 3 mh, k, oh/sali, kph, wc, eteisaula, at. Yläkerta: 4 mh, k, oh, kph, aula, 3 vh, p. Kellari: lämmönjakohuone, khh/ askartelutila. 345 m2 + 143 m2.
239 000 €
345 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ruuska, Myyntineuvottelija, KiLAT
Roof Kotka | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus
Viehättävä hirsitalo tarjoaa historiallista charmia ja modernin elämän mukavuutta omassa rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa. Suuri kartanomainen rakennus sijaitsee isolla omalla tontilla ja se on toiminut aiemmin kyläkauppana. Myöhemmin suuren perheen kodiksi muutettu rakennus on täynnä hienostuneita yksityiskohtia. Laadukkaasti peruskunnostettu ja päivitetty koti on sekä viehättävä että toimiva.
Tilat sijoittuvat kahteen asuinkerrokseen sekä kellarikerrokseen, jossa sijaitsee kodinhoito- ja tekninen tila. Alakertaan sisään tultaessa avautuu suuri eteisaula, josta on käynti alakerran upeaan saliin, joka toimii olohuoneena ja ruokailutilana. Alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, työhuone, laadukkaasti varusteltu keittiö, valoisa kylpyhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa makuuhuoneita on neljä sekä iso korkea tila, joka toimii hyvin esimerkiksi kuntoiluhuoneena tai lasten peli- ja leikkitilana. Yläkerrassa on myös asunnon toinen keittiö ja kylpyhuone.
Iso ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia puutarhan hoidolle, ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kesällä vehreä ympäristö omena- ja kirsikkapuineen luo idyllisen tunnelman. Pihasauna.
Sippolasta Kouvolaan on matkaa noin 27 km, Kotkaan noin 42 km ja Helsinkiin noin 150 km.
Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa.
Laura Ruuska
[email protected]
050 584 9766
Tutustu brändiimme
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Sippolantie 8, 46710, Sippola, Kouvola
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 345 m²
- Muu pinta-ala
- 143 m²
- Kokonaispinta-ala
- 488 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksen mukaan : - asuinkerroksen 1. kerroksen kerrosala on 259 m2 ja 2.kerroksen 174 m2 (yhteensä 433 m2) - kellarin kerrosala on 49 m2 - asuinkerroksen 1. kerroksen huoneistoala on 176 m2 ja 2. kerroksen 169 m2 (yhteensä 345 m2) - 1. kerroksen teknisen tilan ja autotallin hyötyala on 46 m2 ja kellarin teknisen tilan hyötyala 34 m2 - asuinrakennuksen kokonaisala on 488 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennus on valmistunut 1928. Perusparannus vuodesta 2003 alkaen.
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 3 000 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 480 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 692,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2023. Myyjällä ei ole tiedossa asumiskustannusten euromääräisiä summia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alakerta: Laattalattia, työtasot kiveä. Varustus: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuniyhdistelmä, integroitu kahvikone. Yläkerta: Laminaattilattia, työtasot laminaattia Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Varustus alakerta: Kylpyamme, lattialämmitys (vesikiertoinen), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus yläkerta: Wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi, lattialämmitys (sähkö)
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa laattalattia, yläkerrassa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 7
- Olohuone
- Alakerrassa laattalattia, yläkerrassa laminaatti.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Pihasauna
- Takka
- Takka ja 4 pystyuunia + olohuoneen takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Omenapuita, kirsikkapuita ja muita istutuksia.
- Muut tilat
- sälekaihtimet/ rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu,.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,4329 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu Sähkö Tyyppi: vesikiertoinen patteri -ja lattialämmitys Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärin saostuskaivo tulee uusia tai vaihtoehtoisesti liittyä kunnan viemäriin.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja saa välittäjältä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sale n. 450 m, Orijärven uimaranta n. 1,7 km
- Koulut
- Sippolan koulu n. 700 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pääpiirustuksen mukaan tontilla olevan ulkorakennuksen kerros- ja kokonaisala on 96 m2. Rakennuksessa on sauna, liiteri- ja varastotilaa. Lisäksi tontilla on leikkimökki.