Sipurantie 8 X
15320, Sipura, Lahti
oh,3mh,k,kph,parveke, terassi
87 000 € (1 029,59 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto rauhalliselta alueelta Lahden Ahtialasta sipurantieltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 84,5 m²:n kerrostalokotiin Lahden Ahtialan kaupunginosassa! Asunnossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC, parveke sekä harvinaista herkkua: oma terassi. Tämä tekee kodista erityisen miellyttävän etenkin kesäisin.
Vuonna 1992 valmistunut taloyhtiö sijaitsee hyvin hoidetulla vuokratontilla, ja sitä on ylläpidetty aktiivisesti vuosien varrella. Viime vuosina on uusittu mm. käyttövesiputkisto ja suoritettu kattavia sadevesijärjestelmän sekä salaojien parannuksia. Tulevina vuosina suunnitteilla on mm. IV-kanavien puhdistus ja saunatilojen saneeraus.
Asunto vapautuu sopimiuksen mukaan ja kuntoluokitukseltaan tyydyttävä – tässä on siis mainio mahdollisuus päivittää koti oman maun mukaan. Keittiö ja kylpytilat ovat varustettu toimivilla perusratkaisuilla. Asunnossa on laminaattilattiat ja seinät maalattu neutraalein sävyin.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mm. saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Autoilijalle löytyy mahdollisuus vuokrata autopaikka tai katospaikka. Kaupunkiliikenteen bussit kulkevat lähistöltä, ja alueella on hyvät pyörätiet.
Velaton hinta: 87 000 €
Yhtiövastike: 388,70 €/kk
Autopaikka: 15 €/kk, autokatos 25 €/kk
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaita!
Juho Sirkkala
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
[email protected]
+358 44 238 1133Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sipurantie 8 X, 15320, Sipura, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / -
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 87 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,70 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 388,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuus periä 1-2kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 029,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra on 25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504318405
- Tontin pinta-ala
- 22 831 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 589,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2045
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Päiväkodit, koulut (ala ja yläaste) ja kauppa kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 99kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 99 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 821 654 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikattojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset. Pesutuvan kuivausrummun uusiminen. Energiatodistusten uusiminen.
2021-2022 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu, salaojajärjestelmä asennettu talon ympärille.
2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu.
2017 Salaojat uusittu talo E.
2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6-puolen salaojituksia kunnostettu.
2015 Jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus.
2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3kpl lisäys leikkialueille.
2013 Pihapuiden leikkaus.
2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu.
2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi-ja lämpörunkojen uusiminen tlaojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, pantteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen.
2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon.
Tulevat remontit
- Palovaroittimien uusiminen (2025)
- IV-kanavien puhdistus
- Ulkovarastojen kunnostaminen
- Sähköautolatauskartoitus
- Kattojen puhdistus ja maalaus
- Saunatilojen saneeraus