Sirkkalankatu 10 aC
20500, Itäinen keskusta, Turku
1h
144 000 € (4 800 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sirkkalankadulla, Turun keskustan tuntumassa, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 30 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia ja tarjoaa modernit mukavuudet.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman pääsyn eri puolille kaupunkia. Läheisyydessä sijaitsee mm. yliopisto ja TYKS.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia Turun keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta samalla, kun kotiin voi vetäytyä rauhoittumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sirkkalankatu 10 aC, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 135 145,83 €
- Velkaosuus
- 8 854,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,90 € / kk (6,13 € / m²), Rahoitusvastike 100,28 € / kk (1,75 * 30 m2), Korjausvastike 30 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Internetvastike), Yhtiövastike yhteensä 318,18 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Neliöhinta
- 4 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Sähkömaksu perusmaksu 10,00 €/kk Sähkömaksu 0,13 €/kWh Autopaikkavuokra 25,00 €/kk Autopaikkavuokra II 25,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sirkkalankerttu
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kesäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229944
- Tontin pinta-ala
- 3 378 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timo Honkanen 0407704212 [email protected] Sirkkalankatu 10 B 13 20500 Turku
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- 04/2025 Kaikki autopaikat ovat varattuja, jonossa useita ihmisiä. Jonotusaika voi olla vuosia.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö
2000-2001 vesikattojen uusiminen vanhin osa, parvekekorjaukset
2003-2005 ikkunoiden uusimiset valmistuivat ja parvekeovet
2004 syöksyt, vesipenkkipellit, rakennuspellitykset ja lämpökaapelit C-portaan rakennusosaan
2004-2005 linjastosaneeraus 1920 ja 1930- luvun rakennuksissa (putkisaneeraus) (sisälsi märkätilojen uudelleen rakentamisen), lämmönsiirrin
2007 perustusten uusiminen A- B-portaan rakennus suihkupaalutuksella ja saunaosaston uusiminen
2008 lukitusuudistus ja koodilukot
2009-2013 porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen parantaminen
2012-2013 nuohouspoistoilmajärjestelmässä ja säädöt sekä korjaukset, lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen kokonaisuutena saatettiin loppuun
2015 pihan ja asfaltoinnin sekä valaistuksen korjauksia, yhtiön tilojen viimeistelykorjauksia
2016 yhteistilojen korjauksia ja hissihankkeen aloitus, valmis toukokuussa
2017 yhtiön kaikkien hissien uusiminen ja kuilujen kunnostus porraskäytävistä
2018 porrastilojen korjaukset valmistuivat
2019 ulkovalaistusta uusittiin, kellaritiloja kunnostettiin ja seinärakenteita korjattiin
2022 Sähköautolaatausvalmiuksilla varustetut autopaikkasähkövarusteet uusittu kokonnaisuutena. Koteloissa kuluttajakohtainen sähkön mittaus.
Tulevat remontit
Julkisivujen ja vesikaton kuntoa tarkkaillaan.
Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2025 hyväksyi päätöksen: Päätetään linjastosaneeraushankkeen A ja B-portaat tekemisestä: Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaan tehdä linjastosaneeraushanke portaissa A ja B.
Isännöitsijä esitteli hankkeen ja kävi pääkohdat läpi sekä vastasi osakkaiden kysymyksiin hankkeesta. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys hankkeen rahoitukseksi 750.000,00. Lainaosuus on 133 €/m2 ja pääomavastikkeena 0,88 €/m2/kk 1.7.2025 alkaen.