Sirkkalankatu 14b C
20500, Itäinen keskusta, Turku
2h, k, kph, et ja erillinen wc.
248 000 € (3 815,38 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa todella hyväkuntoinen, täysin muuttovalmis ja tyylikäs kaksio yhdeltä Turun Itäisen keskustan halutuimmista sijanneista. Talo on valmistunut 1927, kortteli suorastaan huokuu vanhaa Turun historiaa!
Asunnossa on hyvin lämminhenkinen välimerellistyylinen keittiö kivalla aamiaispöydällä, keittiössä on liesi, missä on yhdistetty kaasu- ja sähkötoiminnallisuus, tämä antaa ruuanlaitosta pitävälle oikein kivan lisäulottuvuuden! Asunnon ikkunoiden ilmansuunnat ovat 3:een eri suuntaan, joten luonnon valoa tulvii mukavasti asuntoon, myös asunnon hyväkuntoiset vanhat puulattiat ovat aikakaudelle ominaiset!
Taloyhtiössä on tehty vuosikymmenien saatossa paljon remontteja ja se on lähellä Turun ydinkeskustaa, yliopistoja ja myös Kupittaan alueen monipuolisia palveluja ja puistoa.
Onko tässä teidän uusi persoonallinen koti hyvin arvostetulta alueelta?
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
[email protected]
0405879068
__________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Sirkkalankatu 14b C, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 221 613,80 €
- Velkaosuus
- 26 386,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,10 € / kk (9,70 € / os.), Rahoitusvastike 298,85 € / kk (6,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 715,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 815,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung, jääpalakoneella.), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, suihkukaappi, lattialämmitys, ja sälekaihtimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto - O.Y. Sirkkalankatu 14 B
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöintipalvelut Oy, C/o isännöinti Levasma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous on 2010 päättänyt seuraavaa: - hallitukselle annetaan valtuudet anomuksen tekemistä yhtiön hallinnassa olevalle tontille 853-1-22-1004 voimassa olevana asemakaavan muuttamisessa, jossa muutoksen tavoitteena on tontin rakennusoikeuden lisääminen siten se mahdollistaa B-talon purkamisen ja sen paikalle uuden 4-kerroksisen kerrostalon ja sille kahden kerroksisen maanalaisen autotallin rakentamisen. Rakentamisesta ei ole vielä ja kaavakäsittelyyn voi mennä n. 3-5 vuotta. (isänn.todistus, 4.9.2025)
- Tontin pinta-ala
- 1 762 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.1.2019
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 190 735 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (10.4.2025) mukaan seuraavasti.
2023 Julkisivuremontti C-talo, uusittu C-talon ikkunat, kunnostettu vintin ikkunat ja pääulko-ovi.
2021 A-talon julkisivun maalaus.
2020 C-talon julkisivun kuntotutkimus.
2019 A-talon rännien korjaus, C-talon palotikkaiden asennus.
2018 C-talon tuuletusparvekeovien kunnostus, saunan rakentaminen.
2017 C-portaan maalaus ja kunnostus, jäteaseman uusiminen, A-talon pihan puoleisen päädyn maalaus ja lahovaurioiden korjaus, piippujen hatuttaminen (5 kpl) ja yhden piipun kunnostus.
2015 Pihan kunnostus ja aidan uusinta 16/14 välillä, korjattu B-talon kattoa.
2012 Lisätty C-talon ränneihin sähkölämmitys.
2011 B-talo liitetty kaukolämpöverkkoon (1 huoneisto puuttuu).
2010 C-talon katto on maalattu, pyöräsuoja siirretty uuteen paikkaan.
2009 A-talon ja C-talon LVI- / sähkösaneeraus ja lämmitysjärjestelmän vaihto on valmistunut.
2008 A-talon lukot vaihdettu exec-järjestelmään.
2007 A-talon maalaus (4 päätyä), C-talon katon uusiminen + parvekkeiden korjaus.
2006 Asbestikartoitus, asbestinpoisto, parv. kuntotutkimus,
maaperäkartoitus, kuntoarvio.
2005 TV antennijohdot uusittu, 2004 tonttijohto uusittu (vesi).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (10.4.2025) mukaan seuraavasti.
Perustukset ja runko: B-talon purku ja uuden rakennuksen rakentaminen tilalle saman kokoisena (asemakaavoitusta edeltävä suunnittelu ja neuvotteluvaihe)
Julkisivut: A-talon ikkunapokat.
Katto: B-talon katon korjaus + vuotojen vaurioiden korjaus, hno 6 (A1) yläpuolella katossa huonokuntoisten kattolaudoitusten korjaus.
Yleiset tilat: Lukitusjärjestelmä vanhentunut.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien hoitovastuu alkaen 2026.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa
vuosittain erikseen.