Sirppitie 1
21260, Ihala, Raisio
3-4h+k+kph+khh+eril.wc+toimisto+autotalli+terassi
228 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudistettu omakotitalo isolla tontilla – Ihalan rauhallisella ja arvostetulla alueella!
Tämä hurmaava vuonna 1966 rakennettu omakotitalo yhdistää 60-luvun tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Talossa on tehty mittavia peruskorjauksia viimeksi vuosina 2020–2024, joten tämä koti on muuttovalmis ja tarjoaa asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Laajassa peruskorjauksessa mm. lattiarakenteet uusittiin kokonaan, käyttövesiputket ja viemärit vaihdettiin, sähkökalusteita päivitettiin ja pesutilat sekä sauna saneerattiin täysin vuonna 2022. Samalla puhkaistiin uusi kulku kodinhoitohuoneesta takapihan terassille. Lämmitysjärjestelmä uudistettiin vuonna 2023, kun öljylämmitys poistettiin ja tilalle asennettiin energiatehokas vesi–ilmalämpöpumppu. Myös varasto muutettiin työhuoneeksi ja autotallin sähköistys uusittiin. Lisäksi pihapiiriä on siistitty ja uudistettu, mm. soratietä levennetty, rakennettu puuvaja sekä julkisivua ja ikkunoita huoltomaalattu. Katto on todennäköisesti alkuperäinen ja sen uusiminen on tarpeen, mutta helposti toteutettavissa.
Kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 ja tarjoaa nykyaikaiset kodinkoneet, jotka on uusittu 2020-luvulla sekä hyvän työskentelytilan. Kaksi makuuhuonetta tuovat käytännöllisyyttä arkeen, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu huolehtivat asumismukavuudesta ympäri vuoden.
Lähes 2000 m² tontti tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa elämiseen ja unelmointiin – puutarhaharrastukseen, lasten leikkeihin, tai vaikka uuden rakennuspaikan lohkomisen myötä. Pihapiirissä on viihtyisä terassi kesäpäivien viettoon sekä sekä eristetty autotalli, joka suojaa ajoneuvon.
Ihalan sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja puistot ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Raision monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Mylly löytyvät läheltä, ja Turun keskustaankin on vain lyhyt ajomatka.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän valmiiksi peruskorjattua taloa ja harvinaisen isoa tonttia – ihanteellinen valinta niin perheelle kuin tilaa arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Kuntotarkastus ja energiatodistus tilattu, suoritetaan 27.8.2025. Pohjakuva tulee 21.8.
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Sirppitie 1, 21260, Ihala, Raisio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 476,43 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen nurmitontti, mahdollista lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja wc-poistoilmatuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen paksu galvanoitu peltikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 22.09.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Puuvaja
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen sisätilojen peruskorjaus vuosina 2020-2024:
jossa mm. lattiat on avattu ja purettu kokonaan pois pohjalaattaan asti ja rakennettu uudestaan. Pohjalaatan päälle valettiin betonipilarit, joiden varaan uudet lattiakannattimet rakennettiin. Asuinrakennuksen kaikki vesijohdot uusittiin ja upotettiin lattiaan (suihkun osalta kattoon 2022), putket muovia ja suojakuoressa. Autotallin vesipiste poistettiin käytöstä, uusi vesipiste rakennuksen ulkoseinässä. Sähkökalusteet uusittiin, johdotukset enimmäkseen alkuperäisiä (ei maadoitusta). Asuintilojen valurautaviemäröinti korvattiin alapohjan ilmatilaan asennetulla muoviviemärillä. Keittiön kodinkoneet, tasot, vetimet ja välitilalaatat uusittiin. Rakennuksen yläpohjan
tuuletusta lisättiin mekaanisella tuulituulettimella. Vuonna 2022 saneerattiin kokonaisuudessaan pesutilat sekä sauna. Kodinhoitohuoneesta puhkaistiin uusi oviaukko takapihalle, ovesta käynti takapihalle rakennetulle terassille. Vuonna 2023 öljylämmityslaitteisto poistettiin kokonaisuudessaan 2000-luvun vaihteessa käytöstä
poistettua maanalaista säiliötä lukuun ottamatta. Uudeksi lämmitysmuodoksi tuli vesiilmalämpöpumppu
(GREE). Lämmönjakohuoneen vieressä sijaitseva n. 8 m2 kokoinen varastohuone muutettiin 2023
työhuoneeksi. Vuonna 2024 autotallin sähköjohdotus sekä valaistus uusittiin.
2022 etupihalta kaadettiin viisi puuta ja sorapintaista pihatietä levennettiin. 2023 lisätty takapihan
kevytrakenteinen puuvaja sekä puinen roskakatos jäteastialle. Ikkunoiden puuosat ja muita
julkisivun yksityiskohtia huoltomaalattu vuosien 2021-2025 aikana.
2021 maan pinnanmuotoa muokattiin rakennuksesta poispäin kaltevaksi rakennuksen itä- ja
pohjoisseinustalla ja kaikki kasvillisuus poistettiin rakennuksen läheisyydestä
Keittiötä on uudistettu vuonna 2008 kaapistojen ja sähköasennusten osalta. Samoihin aikoihin
asuintiloihin on asennettu IVT-merkkinen ilmalämpöpumppu.
Vuonna 2017 betoninen tonttiviemäri talokaivolta kaupungin viemäriverkostoon asti on kuvattu ja
puhdistettu.
Öljylämmityksen alkuperäinen maanalainen säiliö on poistettu käytöstä vuosituhanteen vaihteessa
ja täytetty hiekalla.
1990-luvulla asuintilojen ikkunoihin on lisätty kolmas lasi ja jossain vaiheessa savupiiput on
pellitetty ja piippuihin on lisätty piipunhatut.
1984 laajempia korjaus- ja muutostöitä, jonka myötä myös pesutilat ja sauna uudistettiin.
Julkisivun mineriittivuoraus korvattiin valkoisella Coloroc-koristetiiliverhouksella (kiinnitys
alumiinikehikoihin) ja tehosteena käytetyllä ruskealla puuverhouksella. Ikkunoiden karmit
pellitettiin auringolta suojaamiseksi. Koristetiiliverhouksen alle lisättiin tuulensuojalevyt.
Tarkempi kuvaus ja valokuvat dokumentoitu.