Sirrinpolku 1
01800, Klaukkala, Lintumetsä, Klaukkala, Nurmijärvi
5h+avok+kphx2+s+khh+wc+arkiet+var+tekn.+ak
538 000 €
169,5 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakoti idyllisestä Lintumetsästä
Tämä kaksitasoinen omakotitalo hurmaa jo ensisilmäyksellä. Vaaleat, skandinaaviset pinnat ja tasokkaasti viimeistellyt tilat luovat kokonaisuuden, joka on yhtä aikaa sekä ajaton että kutsuva. Jokainen yksityiskohta on harkittu ja tilat muovautuvat joustavasti elämäntilanteiden mukaan.
Alakerta avautuu kodin sydämenä: yhtenäinen, avara oleskelutila kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassa. Avokeittiö, jossa aamiaiskaappi ja saareke viimeistelevät käyttömukavuuden, on linjakas ja laadukas – täydellinen paikka kokkailuun. Suuret ikkunat kera hulppean huonekorkeuden luovat olohuoneeseen upeasti luonnonvaloa sekä tilantuntua. Hurmaava takka tuo tunnelmallista lämpöä – loistava lisä asumiseen syksyn pimenevinä iltoina. Alakerrassa on kaksi tämän kodin makuuhuoneista, sekä perheen arkielämän pelastajat: tilava kodinhoitohuone sekä arkieteinen kurasyöppöineen ja runsaine säilytysratkaisuineen! Maanläheisin sävyin toteutettu kylpyhuone saunoineen ihastuttaa, ja Harvian kiuas tarjoaa hyvät löylyt.
Yläkertaan johtavat portaat johdattavat rauhoittumaan kodin yksityisempiin tiloihin. Täällä odottavat kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat puitteet erilaisiin käyttötarpeisiin, sekä tyylikkäin materiaalein toteutettu kylpyhuone. Yläkertaan sijoittuu lisäksi suojaisa aulatila, josta voi muovata vaikkapa etätyöpisteen, lukunurkan tai lasten leikkipaikan.
Talo on energiatehokas, kiitos vesi-ilmalämpöpumpun, joka huolehtii lämmityksestä kustannustehokkaasti, tukenaan ilmalämpöpumppu ja takka. Vuonna 2018 valmistunutta kiinteistöä on huollettu ja kunnossapidetty asianmukaisesti, sen aistii jo yleisilmeestä.
Mukavan kokoinen, kauniisti viimeistelty piha-alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Osin katettu, tilava terassi avautuu päiväauringon suuntaan, tarjoten kutsuvat puitteet kesäpäivistä nautiskeluun. Autolle löytyy oma katospaikkansa pihalla sään suojalta, lisäksi katoksen yhteyteen sijoittuu toimivat varastotilat muun muassa harrastusvälineille.
Sijainti rauhallisella Lintumetsän asuinalueella on mitä parhain valinta, erityisesti lapsiperheelle. Kävelymatkan etäisyydellä on muun muassa pallokenttä, useampi leikkikenttä, Lepsämän päiväkoti ja Lepsämän koulun 1.-2. luokat. Klaukkalan keskusta siintää noin neljän kilometrin päässä, jossa palvelevat niin ruokakaupat, apteekit, ravintolat, koulut kuin terveysasemakin. Lintumetsästä Helsinkiin autoilee noin 45 minuutissa, mutta myös julkisilla kulkuyhteyksillä liikkuminen sujuu vaivatta.
Olisiko tämä kaunis koti sopiva valinta perheellesi? Tervetuloa ihastumaan!
Tämän kodin myy Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
If you would prefer to have service in English, please contact Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sirrinpolku 1, 01800, Klaukkala, Lintumetsä, Klaukkala, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 169,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on yhteensä 169,5 m² (alakerta 125 m², yläkerta 44,5 m²). Asuinrakennuksen kerrosala (US250mm) yhteensä 203 m². Varaston kerrosala (US250mm) 10 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, ja ne voivat olla edellä mainittuja pienempiä tai suurempia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 538 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 174,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on noin 680 euroa vuonna 2025. Tonttivuokra noin 390 e/kk vuonna 2025, maksetaan kahdessa erässä. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Sähkö noin 13.000-14.000 kWh/v (jonka lisäksi auton latauksia noin 10.000 kWh/v). Vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 30 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/luvut perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuvat panttikirjat (2 kpl, yht. 600.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Nurmijärven kunnan vuokraoikeuteen kohdistuva kiinnitys (19.400 e) siirtyy kaupassa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. Saareke, jossa kivitaso. Aamiaiskaappi. Kovapuulattia, seinät ja katto maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua, suihkuseinät, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku sekä naulakko. Katossa kiinteä valaistus. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Lattia ja seinät laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin paneloitu, katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Erillinen WC
- Erillis-WC sijaitsee alakerrassa. Varustukseen kuuluu allaskaappi, peili ja wc-istuin. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 4 kpl. Alakerran makuuhuoneiden (2 kpl) lattiat parkettia, seinät maalatut. Päämakuuhuoneessa kiintokaapistoa. Yläkerran makuuhuoneiden (2 kpl) lattiat laminaattia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneessa kovapuulattia, seinät maalatut, rimakatto. Takka. Korkea huonekorkeus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Lasiliukuovesta kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu runsaasti kaapistoa, vesipiste, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto maalatut. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto, vaatehuone, ja arkieteinen tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvia-sähkökiuas, upotettu lauteisiin. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osin katettu. Terassin reunassa istutusallas, jossa kasvaa tuijaa.
- Piha
- Piha on viimeistelty pysäköintipaikkojen osalta asfaltilla, muutoin nurmea. Istutusaltaita. Julkisivussa kiinteä valaistus. Piha on aidattu osin tuijilla, osin puuaidalla.
- Muut tilat
- Eteisen ja kuraeteisen lattia laatoitettu, seinät maalatut. Kuraeteisessä avohyllyjä ja kurasyöppö + vesipiste. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaat puurakenteiset, päällystetty kokolattiamatolla. Käsijohde mäntyä. Seinävalaisimet. Yläkerran aulan ja "harrastetilan" lattia on laminaattia, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 992 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Nurmijärven kunta
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee omakotitalo ja talousrakennus, jossa autokatos, pyöräkatos ja varasto.
- Tontin vuosivuokra
- 4 669,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.05.2078
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on puurakenteinen ja -verhoiltu kaksitasoinen omakotitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 248
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 23.7.2018.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Lisätietoja Nurmijärven kunta, p. 09 250 021 (vaihde), https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/asemakaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa autokatos, pyöräkatos ja varasto.