Sisukaurankaari 4 D
01520, Tammisto, Vantaa
3h, avok, s, kh/wc, er. wc, vh
367 000 € (4 616,35 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Remes, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa korkealla huonekorkeudella suurin ikkunoin varustettu lämminhenkinen koti. Huoneisto on kauttaaltaan vuosina 2020-21 pintaremontoitu vaaleilla sävyillä ja mustalla avokeittiöllä. Yläkerrassa on hienon saunaosaston lisäksi lasiseinällä varustettu makuuhuone, josta on erotettu liukuovella erillinen aulan työtila. Alakerrassa on toinen wc ja vaatehuone. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti aamu-auringon puoleiselle parvekkeelle. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Oma suojainen piha on ilta-auringon puolelle ja pihaa suojaavat Tuijat ja rima-aita.
Huoneistolle kuuluvia varastotiloja ovat sisäänkäynnin vieressä oleva kylmä varasto sekä viereisen rakennuksen lämpimän varastotilan huoneistokohtainen varasto ja pyörävarasto.
Mahdollisuus on myös sähköautojen lataukseen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla piha-alueella.
Taloyhtiön sijainti on erinomainen Vantaanjoen rantareitin sekä Haltialan ja keskuspuiston ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset eri kulkuvälineillä. Helsingin keskustan ja lentokentän väliä ympäri vuorokauden liikennöi runkolinja, jonka pysäkille on vain parisataa metriä. Läheltä löytyvät useat päiväkodit, monipuoliset palvelut kaupoista kuntosaleihin.
Esittely sovittavissa joustavasti!
Perustiedot
- Sijainti
- Sisukaurankaari 4 D, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alan lisäksi sisäänkäynnin vieressä oleva varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 3 kk / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 367 000 €
- Myyntihinta
- 367 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 616,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, kylmä 15 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021 uusittu tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi (2021), ja allaskaappi (2021)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Pienemmästä makuuhuoneesta on erotettu työtila liukuovella. Lisäksi lasiseinä korkean olohuoneen puolelle. Suuremmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen lämmin varasto vastapäisessä rakennuksessa. Lisäksi taloyhtiöllä yhteinen ulkovälinevarasto/pyörävarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaiset sisäpihat
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin voi halutessaan kattaa ja lasittaa taloyhtiön ohjeiden mukaisesti.
- Piha
- Länsipiha, johon aurinko paistaa iltapäivästä iltaan. Pihaa suojaavat Tuijat ja rima-aita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammistonkaisla
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 6 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nimi Kotikatu Kartanonkoski Postiosoite Hakamäenkuja 4-6, 01510 Vantaa Puhelinnumero Puhelinasiakaspalvelu arkisin klo.07.00 – 16.00 p. 010 270 8820 / Päivystys p. 010 270 8889 Sähköposti [email protected] Aukioloaika Asiakaspalvelupiste Avoinna arkisin klo. 08.00 – 16.00 p. 010 270 8820
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneell.poisto, liesikupu ohjaa poistokonetta. yhtiössä on myös rakennuskohtaiset radonimurit (6kpl) Antennijärjestelmä ja -tyyppi kaapeli-tv Kaapeliyhtiö dna Tietoliikenneyhteydet ethernet -kaapeliverkko Yhteinen laajakaista taloyhtiölaajakaista dna 10 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka. Autopaikkoja 33 kpl, huoneistoja 22 kpl. Mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Evenli Oy:n (entinen Parkkisähkö, entinen Parking Energy) kanssa tehtyä sopimusta on jatkettu
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 925 380 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2027-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen: Hanke - Venttiilien,termostaattien ja
linjasäätöventtilein uusiminen ja perussäätö
2025 Palovaroittimien hankinta: syksyllä
2024: Parvekkeiden kuntotutkimus: Tutkimuksen perusteella mahdolliset jatkotoimet. Kattojen korjaustoimia: Kuntotutkimuksessa havaittujen puutteiden korjaustoimet. Lahonneiden kattoluukkujen kansien uusiminen (uusitaan kaikki kannet). Muoviputkien poisto, läpivientien korjaus ja lämpömantteleiden asennus. Energiatodistus. Viemärin huuhtelu vuosittain: Asunnon E17 keittiön viemärilinjan huuhtelu.
2023: Viemärin huuhtelu vuosittain: Asunnon E17 keittiön viemärilinjan huuhtelu. Huippuimurien puhaltimia uusittu: Asunnot B4, B5 ja D13.
2022: Pihan päällysteiden paunaumien korjaus: Hallituksen omatoimihanke.
2021: Lukitus- ja turvallisuusratkaisujen uudistaminen. Pohja-, sekä tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus.
2020: Kiinteistön kuntoarvio + PTS: Sisältää katon kunnostustarpeen arvioimisen ja mahdolliset lämpökamerakuvaukset. Julkisivumaalausten takuukorjaukset (toteutus).
2019: Tontin sadevesikaivojen puhdistus. Salaojakaivojen vedenpinnan korkeuden tarkistus. Tontin sadevesikaivojen puhdistus. Leikkialueen kuntotarkastus ja korjaukset: Tarkastus 2018 ja korjaukset 2019.
2018: Latausmahdollisuus autopaikoille. Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen. OptiPower-järjestelmän asennus kaukolämpöjärjestelmään.
2017: Osittainen julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
2016: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2015: Runkovesiputken korjaus.
2013: Kuntoarvio. Lämpö- ja viemärikuvaukset: NCC 10v. takuukorjauksia.
2012: Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi.
2011: Ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit
5 / 2025: Viemärin huuhtelu vuosittain: Asunnon E17 ja E15 keittiöiden viemärilinjan huuhtelu.
2025: Asuntohaarojen (sis. keittiö) tontti-, pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu. Kattojen korjaustoimia. Palovaroittimien hankinta.
2025-2026: Ikkunoiden huoltokierros. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto.
2026: Viemärikorjaukset huoneistoissa E17 ja E15 (muut huoneistot kartoituksen perusteella). Aluevalaistuksen uusiminen. Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa).
2026-2027: Parvekkeiden korjaustoimet.
2027-2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Julkisivujen maalaustöitä.
2028: Parvekkeiden puuosien huoltokäsittely.
2029: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2030: Kylpyhuoneiden saneeraus.
2031: Kuntoarvion päivitys.
2034: Energiatodistus.
ei tiedossa: Varautuminen selvitettävissä oleviin viemärikorjauksiin. Ilmastonmuutoden aiheuttamia korjaustarpeita (esim. parvekkeiden-, terassien ovet, ikkunat). Ilmanvaihdon kunnostus, mm. huippuimureiden tarkastus ja vanhojen vaihto.
Kattavampi kiinteistön korjausohjelma kustannusarvioineen saatavilla välittäjältä. Korjausohjelmassa esitetyt kustannusarviot voivat muuttua ja toteutuvat kustannukset olla arvioitua pienempiä tai suurempia.