Sitikkaniemenpolku 31
47400, Kausala, Iitti
Et, 2mh, keittiö/olohuone avointa, 2 nukkumaparvea, wc/kh, kesäkeittiö
615 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hirvonen, Myyntijohtaja, LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Kouvola
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus Urajärven rannalla -onko tämä sinun uusi lomanviettopaikkasi?
Nauti rauhallisista hetkistä Urajärven rannalla tässä upeassa, hyvin varustellussa loma-asunnossa ympärivuoden. Tämä päättyvän tien päässä oleva loma-asunto on valmistunut 2017. Asuinpinta-ala n. 155 m² ja se tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin ystäville. Isot ikkunat suoraan järvelle, joista voit ihastella auringonlaskua.
Lasitettu kesäkeittiö tarjoaa lisätilaa isommallekin ystäväporukalle.
Erillinen saunarakennus, jossa nautit löylyttelystä samalla nauttien järvimaisemasta ja porealtaassa voit rentoutua saunan lomassa.
Oma hiekkaranta, rantaviivaa n. 40m. Hyvä tie perille, talvikunnossapito.
Lisäksi on kahden auton autokatos ja erillinen lämmin ulkovarasto.
Hyvät harrastusmahdollisuudet löytyvät myös läheltä, kuten esim. hiihtoladut ja Iitti Golf.
Liikenneyhteydet:
•Helsingistä ajomatka on vain noin 1,5 tuntia.
•Kouvolaan pääset noin 20 minuutissa.
•Lahteen matka kestää noin 40 min.
Tämä kokonaisuus tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja järvimaisemista helposti saavutettavassa paikassa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sitikkaniemenpolku 31, 47400, Kausala, Iitti
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 615 000 €
- Myyntihinta
- 615 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 737,55 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 967,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus vuonna 2024; oma käyttö 27 000kWh sis. porealtaan käytön. Tiemaksu riippuen vuodesta noin 500-700€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Tapetti johon vedetty lakka päälle, päädyt mikrosementtiä, kaikki kosteudenkestävää
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peili, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- saunarakennuksessa oma wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Khh sijaitsee saunarakennuksen teknisen tilan yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunarakennus on erillinen, hormivaraus puukiuasta varten
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta, loivasti syvenevä, lapsiystävällinen
- Vesistön nimi
- Urajärvi
- Muut tilat
- Molemmista makuuhuoneista kulku suoraan ulos. Kaksi nukkumaparvea. Lasitettu kesäkeittiö jossa kesävesipiste ja liesituuletin, piippuvaraus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot, 7-hengen poreallas joka asennettu 05/2023. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,3314 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja osa metallilevyä muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- 2 kpl saostuskaivoja (yht. 11000 litraa)
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- peltikate
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kouvolaan ajaa noin 20 min, Kuusankosken keskustaan noin 12 min, Helsinkiin 1,5h ja Lahteen noin 40 min. Hiihtoladut lähteen n. 2,5km Iitin Golf n. 14 km KymiRing n. 9 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Muut rakennukset
- Autokatos ja varasto saunarakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, jossa pieni minikeittiö, vesipiste, jääkaappi pakastelokerolla, ruokailutila, tv ja vuodesohva. Saunassa hormivaraus puukiukaalle. Erillinen wc ja suihkutila sekä pukeutumistila. Kahden auton autokatos Lämpöeristetty varasto (toimistokontti)