Siulakuja 3
02230, Nuottaniemi, Espoo
5H+K+S+ASK.H+VAR
898 000 € (6 701,49 € / m²)
134 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs, arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema erillistalo (valm. 2023) sijaitsee halutulla Nuottaniemen pientaloalueella ja tarjoaa huippuluokan asumista loistavalla sijainnilla – vain kivenheiton päässä merestä, venesatamista, rantaravintoloista ja Iso Omenan kattavista palveluista.
Toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa:
Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä arkiolohuone, josta on käynti omalle vehreälle terassipihalle. Upea saunaosasto – lasiseinäinen sauna, kaksi sadesuihkua ja kylpyamme tarjoavat spa-tunnelmaa kotona.
Yläkerrassa avautuu avara ja yhtenäinen oleskelutila, jossa tyylikäs Puustellin saarekkeellinen keittiö, AEG:n huippukodinkoneet ja keraamiset työtasot innostavat kokkaamaan. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja avaraan olohuoneeseen, josta on käynti länsiparvekkeelle. Masterbedroomin yhteydessä on hulppea vaatehuone ja lisäksi yläkerrasta löytyy moderni kylpyhuone. Mikäli tarvitset lisää makuuhuoneita, vaatehuoneen voi helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi.
Laatua ja mukavuutta yksityiskohdista lähtien:
Talon varustelutaso on ensiluokkainen: 1-sauvainen tammiparketti, isot laatat saunaosastossa, laadukkaat materiaalit kauttalinjan, vesikiertoinen lattialämmitys, autokatos ja kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen varmistavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Suojaisa ja aurinkoinen länteen avautuva pihapiiri tarjoaa tilavan terassin sekä vehreän nurmipihan. Taloyhtiö on kolmen asunnon Asunto Oy Espoon Kuuritsa ja asumiskustannukset ovat edulliset. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, pihapaikka sekä puolilämmin ulkovarasto aivan sisäänkäynnin vieressä. Autopaikoilla on varaus sähköauton latausasemalle.
Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla. Varaa pikaisesti oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Siulakuja 3, 02230, Nuottaniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- 105 m2 + 29 m2 (kellari) + 5 m2 (varasto).
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin saarekkeellinen keittiö. AEG:n huippuluokan kodinkoneet. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Työtasot: ABL-Keraaminen taso (statuario venato).
- Kylpyhuone
- 2 x kylpyhuone. Alakerran kylpyhuone varustus: 2 x sadesuihku, kylpyamme, lattialämmitys. Seinät: 50x100 laatta (LPC temple). Lattia: 60x60 laatta (LPC Milan) ja Unidrain linjakaivo. Yläkerran kylpyhuone varustus: Sadesuihku, seinä wc, lattialämmitys. Seinät: 50x100 laatta (LPC temple). Lattia: 4,8x4,8 laatta (LPC Milan).
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelit ja lauteet tervaleppää. Harvian Cillindro pilarikiuas. Seinä: lasia ja paneelia. Lattia: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät näkymät omalle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kuuritsa
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lotta Räihä
- Tontin pinta-ala
- 1 455 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikoissa sähköauton lautausinfran valmius.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 31.5.2023. Ei toteutettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 31.5.2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen
kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon
yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin.
Selvyyden vuoksi todetaan, että taloyhtiössä on toteuttamatta vielä vuosikorjaukset, joista on
sovittu vakuuttajan kanssa. Korjaukset on määrä toteuttaa vuoden 2025 aikana eikä niistä koidu suunnitelmien mukaan lisäkustannuksia taloyhtiölle.