Siurilankatu 36 A 19
30300, Haudankorva, Forssa
2h + k + lasitettu parveke
35 200 € (628,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sitten ihan kaunistelematta rempakohde. Kaikki on alkuperäistä, jopa kylpyamme, mutta eipä sitten tarvitse kaupanteossa maksaakaan kun 15.000€. Päälle tuelvan taloyhtiön lainan 20.200€ voi maksella pikkuhiljaa pois. Taloyhtiö, mikä on maalämmössä, on hoitanut muutkin remontit oikea-aikaisesti, mm.käyttävesiputket on jo uusittu ja talo on rauhallisen asua.
Perustiedot
- Sijainti
- Siurilankatu 36 A 19, 30300, Haudankorva, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 200 €
- Myyntihinta
- 15 000 €
- Velkaosuus
- 20 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,50 € / kk (3,88 € / m²), Rahoitusvastike 229,83 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 447,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 5.977,98 € (tilannepäivä 04.08.2025) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 5.977,98 €. Rästit näkyvät issarilla, mutta rästit eivät periydy, eli ei siirry uuden omistajan vastuulle.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 628,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu yhdeltä 6 €/ kk, perheeltä 10 €/kk. Autopaikka jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muovimatto, vaalean siniset kaapistojen ovet, sähköliesi ja jääkaappi. Paras osa keittiötä on ikkunasta näkyvä mäntyinen maisema.
- Kylpyhuone
- Pesuhuonessa on muovimatto ja maalatut betoniseinät sekä kylpyamme. Putkiremontti tehty ja paikka pyykkikoneelle on. Niin ja tietysti lavuaari ja vessanpyntty.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muovimatto ja tapetit.
- Olohuone
- Myös täällä on muovimatto ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Nyt kyllä upeat, kun 7. kerroksesta katselee. Ei ole toista taloa näkymän edessä ja keittiön ja makkarin ikkunoista näkyy kometa männyt. Näkymistä tykkään kovasti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Ihana oleskelupiha grilleineen.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi tasaisella, ei rappuja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Siurilankatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- SP-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Mari Moisander
- Isännöitsijän puhelin
- 0102317530
- Tontin pinta-ala
- 3 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy Kuhalankatu 22, 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, häkkivarasto, kerhohuone, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Palvelut
- Kauppakeskukselle matkaa reipas kilometri ja Vesihelmelle puolitoista. Keskustan palveluihin ja HAMK:lle pari kilometriä matkaa, jäähallille ja Lamminrantaan kolme.
- Koulut
- Akvarelli n.1 km Yhteislyseo ja HAMK n.2 km Ammatti-instituutti n.3,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikat jonotuksella isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella isännöitsijältä
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029 Parvekkeiden kunnostaminen 3-6 kpl / vuosi 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 Parvekkeiden vedenpoistoputkien asentaminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Salaojien, pihasadevesiputkien kunnon tarkistaminen 2025 Saunaosaston kunnostus 2026 Viemäreiden sukitus (5 pystylinjaa) 2026, 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten ilmalämpöpumpun asennuksista, saunoista yms. kuuluu osakkeenomistajalle. Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi osakkeenomistajantekemä muutos joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistajapurkamisesta, muuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista. Huoneistojenmuutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, japurettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-,purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki eivaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
Tehdyt remontit
Suoritetut peruskorjaukset:
1998 Katon maalaus
2006 Autotallin katon uusiminen
2006 Antenniverkon digikunnostus
2008 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2009 Kylmäkoneen kompressori uusittu
2010 Katon maalaus
2011 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen
2012 Asuntojen sähkökeskusten huolto
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2012 Ala-aulojen lattiamattojen uusiminen
2012 Liiketunnistinvalojen asennus rappukäytäviin
2013 Poistoilmakanavien puhdistus
2013 Ulkoverhouksen uusiminen+ lisälämmöneristys
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Maalämpö + LTO
2016 Valuraitaisen pohjaviemärin pinnoitus
2018 Parvekepieliseinien levytys
2018 Kourujen pinnoitus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen, Huoneistokohtaiset vesimittarit
2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta, yhteisastiat Siurilankatu 38 kanssa
2020 A-rapun kolmiolinjan muoviviemärin sukitus, pystyviemäri/asuntohaarat
2022 Hissien uusiminen
2022 Peltikaton pinnoitus / takuuaika umpeutuu 08/2024
2023 llmastointikanavien puhdistu, mittaus ja säätö.
Suodattimien vaihto korvausilmaventtiileihin
Esitetty yhtiökokouksessa: