Sivenojantie 201
04170, Paippinen, Sipoo
3mh+oh+k+ph+s
65 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Karri Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rakennuspaikka tai peruskorjattava talo maaseudulla
Karvan verran vajaan hehtaarin kokoinen rakennuspaikka, joka koostuu kahdesta eri kiinteistöstä. Päärakennus kaipaa kipeästi peruskorjausta tai sen voi purkaa uuden tieltä. Pihan takalaidalla on suojaisa kallio. Talon yhteydessä on hyvänkokoinen piha-alue, kiinteistö jatkuu Sivenojantien toiselle puolelle, jossa reilusti tilaa hyötypuutarhalle, tenniskentälle tms. tilaa vaativalle toiminnolle. Kiinteistö rajautuu Sipoonjokeen, jonka rannalla on peruskorjattava sauna.
Kysy lisätietoja ja varaa esittely!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sivenojantie 201, 04170, Paippinen, Sipoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha puoli rakennettu 1950-luvulla, laajennus 1972.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuone
- Alkuperäiskuntoinen pesuhuone ja sauna. Pesutilat ovat näkyvästi kosteusvaurioituneet ja ne ovat peruskorjattavassa kunnossa. Märkätilat ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Korjauksen yhteydessä tulee taustarakenteiden kunto ja kosteustilanne tarkastaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo ja talousrakennukset ovat peruskorjattavia tai purkukuntoisia. Kuntoraportista saa kattavan kokonaiskuvan asuinrakennuksesta. Pyydä raportti välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suojaisa kallio pihan takareunassa, oleskelupihaa talon ympärillä ja lähes hehtaarin kokoinen niitty Sivenojantien toisella puolella. Kasvihuone.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Osuus yhteisiin vesialueisiin, sekä Sipoonjokeen että mereen. Lisätietoja välittäjältä.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla peruskorjattava/purkukuntoinen talo. Kiinteistö rajoittuu puroon, puron varrella purkukuntoinen saunarakennus. Lisäksi niitty.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- huono
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- -Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m². Rakennuspaikalle voi rakentaa kerrosalaltaan enintään 100 m²:n suuruisen sivuasunnon. Rakennuksen tulee kuulua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä ja tieliittymää kuin päärakennus. Olemassa olevaan rakennukseen rakennettava sivuasunto saa olla huoneistoalaltaan enintään 70 m². Sivuasunto ja päärakennus muodostavat kokonaisuuden, jota ei maanmittaustoimituksella saa erottaa itsenäisiksi kiinteistöiksi. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². -Rakennettaessa olevien rakennusten yhteyteen on rakentamisen sovelluttava noudatettuun rakennustapaan ja olemassa olevaan rakennuskantaan sijoituksen, koon, muodon, julkisivumateriaalien, värityksen sekä julkisivun jäsentelyn osalta. Rakennuspaikalla rakennusten tulee muodostaa ympäristö- ja/tai taajamakuvaltaan sopusuhtainen kokonaisuus. Rakennuksen vaikutukseen maisemakuvaan tulee myös kiinnittää erityistä huomiota. Rakennuspaikka tulee tarvittaessa sopivin istutuksin liittää ympäröivään maisemaan. -Korkeille ja näkyville kukkuloille ja kallioalueille sekä maisemallisesti merkittäville peltoalueille rakentamista tulee välttää. Rakentaminen tulee sijoittaa mahdollisuuksien mukaan olemassa olevien pihapiirien ja metsäsaarekkeiden tuntumaan. Rakennusten sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Myydään kaksi kiinteistöä yhdessä. Kiinteistö 753-426-9-79 LILLÅKER II, pinta-ala 0,9340 ha ja 753-426-9-76 LILLÅKER III, pinta-ala 0,65 ha, yhteensä 0,999 ha
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Södra Paipis Skola 2,7 km Suomenkielinen alakoulu 11,5 km Suomen kielinen yhtenäiskoulu (yläkoulu) 10,4 km Lukiot 10,4 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava (753-2025) Kaavan arkistotunnus: MMLm/4759/423/2012 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.12.2008 Voimaantulopvm: 25.1.2012 Kaavamerkitä MTH: Haja-asutusalue. Maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen on sallittu. Metsien hoitaminen ja käyttäminen alueella perustuu metsälain säädöksiin.
- Kuntotarkastus tehty
- 03.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus sauna ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Peruskorjattavia tai purkukuntoisia.