Sivukatu 47
87500, Lehtikangas, Kajaani
4h,k,kph,s,2xwc,at
85 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla tilava omakotitalo Lehtikankaalla aivan palveluiden äärellä!
Talo on rakennettu vuonna 1967 ja sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella. Lämmitysmuotona on maalämpö, mikä tuo energiatehokkuutta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, valoisa keittiö ja ruokailutila sekä avara olohuone, mistä on käynti parvekkeelle. Alakerrasta löytyy pukuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä WC-tila. Alakerrassa on myös erillisiä varastotiloja ja autotalli, joten harraste- ja säilytystilaa on runsaasti.
Pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Lehtikankaan alue on tunnettu hyvien palveluiden läheisyydestä, ja ulkoilu- ja hiihtoreiteille pääsee helposti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Sivukatu 47, 87500, Lehtikangas, Kajaani
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala 99 m2 ja rakennusala 125 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 267,08 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 858,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 11 009 kWh vuonna 2024 (vuosikäyttöarvio 11 776 kWh). Kajaanin kaupungin hulevesivuosimaksu 30,00 eur. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Kajanin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuutokulut, kaupanvahvistus 138 eur
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaappien välitilassa laatoitus ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa sähköinen lattialämmitys (on-off-kytkin).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC-tilassa lattiassa muovimatto ja seinät laatoitettu (WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, seinäkaapistot) ja alakerran WC-tilassa laatoitettu lattia ja seinät (WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku)
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja alakerrassa useita varastotiloja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Komposti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- alkuperäinen peltikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 301.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 301,5 m2. Rakennuspiirustusten mukainen käytetty rakennusoikeus yhteensä n. 135,8 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 03.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja pihavarasto 108 m2
Tehdyt remontit
1990-luvulla ikkunoihin lisälasitus kahden alkuperäisen lasin väliin ja yläkerran vessan remontti ja ulko-ovien uusiminen
1991 Keittiöremontti
1992 Alakerran vessan, pesutilojen ja pukuhuoneen remontti
1993 Ulkovajan rakentaminen ja leikkimökin siirto
2014 Hulevesiverkostoon liittyminen, vesijohto- ja viemäriliittymien saneeraus
2014 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maalämpöön, öljysäiliö poistettu maasta
2018 Käyttövesiputkien uusiminen yläkertaan (alakerran käyttövesiputkiston iästä ei varmaa tietoa)
2018 Lämmitysputkien uusinta sekä viemäreiden sukitus
2010-luvun alkupuolella sähköjärjestelmät osittain uusittu
2025 uusien palohälyttimien vaihtaminen