Skinnarbölentie 39
21630, Lielahti, Parainen
2h, k
169 000 €
42 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma hirsimökki Lielahdessa
Löydä oma rauhan tyyssijasi meren ääreltä, Paraisilla. Tämä viehättävä mökki tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä elämää ja mukavuutta. Valoisa ja avara oleskelutila, jonka suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta, luo täydellisen paikan rentoutumiselle. Takka lisää tilaan lämpöä ja tunnelmaa viileämpinä iltoina.
Keittiö on hyvin varustettu, ja sen ikkunoista avautuu upeat näkymät ympäröivään luontoon. Erillinen makuuhuone takaa rauhalliset yöunet, ja mökin yhteydessä oleva tuulikaappi tarjoaa suojaisan paikan nauttia aterioista sateen ropistessa ulkona.
Tontti itsessään on tarina erikseen: tasainen takapiha, jossa istutuksia, ja rinnetontti, joka jatkuu metsään ja kivikoihin, luo täydellisen ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen. Iso terassi molemmin puolin taloa kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan merellisestä ilmastosta.
Rannan tuntumassa sijaitseva erillinen sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä ja pulahtaa viilentävään mereen. Saunan yhteydessä oleva tilava kamari mahdollistaa myös yöpymisen.
Lielahden kylässä sijaitseva kesäkyläkauppa pubineen ja Paraisten keskustan kattavat palvelut takaavat, että arjen tarpeet ovat helposti saatavilla, vaikka sijainti tarjoaakin rauhallisen pakopaikan arjesta. Turun keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma piilopaikkasi!
Hitta din egen inre ro, vid havet i Pargas. Denna förtjusande stuga bjuder på en enastående kombination av naturnära boende och bekvämligheter. Ett ljust och öppet vardagsrum med öppen spis för de kyligare kvällarna, med stora fönster ut mot trädtopparna, ett utomordentligt ställe för avkoppling.
I köket finns det mesta man behöver på stugan, fönster ut över terrassen och den omgivande naturen. Det separata sovrummet garanterar att nattsömnen blir ostörd, även om du har gäster. Ett smart vind/regnskydd under tak som gör att man kan äta ute även vid regn och njuta av regndropparnas smatter mot taket.
Tomten i sig är en egen historia, massor av olika planteringar, en jämn bakgård med utedass, bod och liten gäststuga, en sluttande tomt mot stranden med skog och sten, en fin helhet för avkoppling. Den stora terrassen på bägge sidor av stugan möjliggör insupandet av solens alla strålar.
Bastun ligger längre ner nedanför trappan och erbjuder härliga vedeldade bad och har en kammare för övernattning, även långt in på hösten tack vare kaminen.
I Lielax finns en lite byabutik och en pub och Pargas ligger inte så långt borta och erbjuder alla tjänster i form av mataffärer, gågata och restauranger. Åbo ligger på ca 25 minuters avstånd med bil.
Denna helhet är lämplig för de som njuter av naturen och havet men ändå vill vara nära städernas tjänster. Boka din visning redan idag!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Skinnarbölentie 39, 21630, Lielahti, Parainen
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 42 m2, ulkoseinien mitat
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1962
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Paraisten kaupungilla ei ole kiinteistöstä mitään papereita
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 1,60 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 151,44 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 023,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkönkulutus 61kWh /vuosi (viimeisten 3 vuoden 2021- 2023 vuotuinen keskiarvo, korkein 112kWh v.2021, jolloin 4 hlöä käytti) Lämmitys irtopattereilla ja takalla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kivasti ikkunoita kahteen suuntaan, eli kivat maisemat terassin yli kun tiskaa tai laittaa ruokaa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Biolanin kompostoiva puucee
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuuhuone, pohjakuvan mukaan
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tilava olohuone takalla ja isoilla ikkunoilla terassia päin
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen sauna portaiden alapuolella, lähempänä merta
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi molemmin puolen taloa
- Piha
- Istutuksia, tasainen takapiha, riinnetontti millä metsää ja ihania sammaleen peitettyjä kiviä.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Omaa rantaa (m)
- 10
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa iso laituri missä uimaportaat. Kiinteistöllä myös osuus yhteisiin vesialueisiin.
- Vesistön nimi
- Siggnäsin salmi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulisuoja makuuhuoneen ja mökin välissä missä on kivaa istua ja syöda kun sataa ulkona.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 11 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Mökin ympärilla kivoja istutuksia, marjapensaita ja perennoja, metsää ja tasainen takapiha minne sopii paljonkin autoja.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- kantovesi
- Lisätietoja viemäristä
- Jos veden tuo sisälle harmaavesisuodatin pitää asentaa, tällä hetkellä on ns kantovesi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 335
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus Paraisten kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, Sisäsaariston rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 335 m². Kun kyseessä on 5 000 m²:ä pienempi rakennuspaikka, rakennusoikeus on korkeintaan 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Päärakennus saa olla kerrosalaltaan enintään 200 m², saunarakennus 30 m², vierasmaja 25m² sekä lisäksi asumista palvelevia talousrakennuksia voidaan rakentaa enintään 80m². Sallitun kokonaiskerrosalan puitteissa rakennuspaikalle voidaan rakentaa erillinen savusauna kerrosalaltaan enintään 15m². https://www.pargas.fi/fi/web/pargas/rakennusjarjestys
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaksi kiinteistöä, Skogsgläntan 0.692 ha ja Utsikten 0,4360 ha. Skogsgläntanilla ei ole rakennuksia, kaikki sijoittuvat Utsikten kiinteistölle. Skogsgläntan on metsämaata mistä löytyy sieniä ja marjoja, kuin myös ympäröivissä metsissä. Rantaoikeus Siggnäsin salmessa missä 10x10 m rantaa missä iso laituri uimaportailla, ruopattu 2010 2,5 metrin svyteen mutta hieman matalampi nyt, mutta jopa purjeveneelle. Myös osuus yhteisiin vesialueisiin 445-454-876-1 Lielax bys samfällda vatten.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lielahden kylässä kesäkyläkauppa missä pubi. Paraisten keskustassa kattavat palvelut, n 10 km, Turun keskusta 23 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- https://www.pargas.fi/fi/paraisten-kaavat
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puulämmiteinen hirsisauna tilavalla kamarilla missä puuhella, eli helposti voi yöpyä jopa myöhään syksyllä. 16m2+7,5 m2, pieni vierasmökki, liiteri ja biolanin kompostoiva puucee.
Tehdyt remontit
2020:Laiturille uimaportaat
2021:Peltikaton tarkistus ja lisäpellin laitto / Ab Petter & Holm Oy
Lisäpelti sijoitettu matalamman katto-osuuden reunaan sivuttaisen sateen varalta
2022:
-Vaihdettu kaivon vesipumpun painesäiliö uuteen / Varsinais -Suomen Putkityö
-Laiturin etuosaan alle laitettu koroke kestopuusta
2023: Puita harvennettu tontilta