Sofiankatu 3 C
20100, Keskusta, Turku
3h+k+p
215 000 € (3 307,69 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä kolmio rauhallisella paikalla aivan keskustan tuntumassa.
Tässä asunnossa on iso ja avara olohuone, mihin mahtuu tarvittaessa sekä ruokapöytä että sohvaryhmä. Päämakuuhuone on myös reilunkokoinen. Eteisessä reilusti kaappitilaa.
Toinen, pienempi makuuhuone, sopii hyvin esimerkiksi työhuoneeksi tai pienen lapsen makuuhuoneeksi.
Remontoi tästä itsellesi juuri haluamasi näköinen koti.
Taloyhtiöön on suunnitteilla parvekeremontti, minkä hinta on arvioltaan 67,37€ per osake = 8.758,10 € tälle asunnolle.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Sofiankatu 3 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 203 942,38 €
- Velkaosuus
- 11 057,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 171,21 € / kk (1,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 431,21 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 3 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu, satunnaisvuoro 4,50 €/kerta. Pesulamaksu 6,00 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Isännöitsijän puhelin
- 044 0567045
- Tuotot
- 17000
- Tontin pinta-ala
- 3 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint. palvelu Laine & Nummisto
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatosvuokra: 32€/kk - 1.7 alkaen 37€/kk.
- Autokatokset
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 020 000 €
Tehdyt remontit
2023: Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen, lukituksen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus.
2022: Energiasaneeraus. Maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus
2020: Parvekkeiden kuntotutkimus
2019: Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys, viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus
2016: Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2014-15: Ulko-ovien kunnostus
2013: Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus
2010-11: Vesijohtojen, hanojen ja wc-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, atka ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta
2009: Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu
2007: Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maaalaus.
2003: Tonttiviemärin uusinta
1995: Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
2024: Parvekesaneeraus, korvaavien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle
2025: Kuntoarvion laadinta, palovaroittimien uusinta
2029: Viemäreiden pesu ja kuvaus
Porrashuoneiden maalauskunnostus
Parvekesaneerauksen arvioitu kustannus 67,37€ per osake = 8.758,10 € tälle asunnolle.