Soidinkatu 18 D
87500, Lehtikangas, Kajaani
4h,k
127 000 € (1 365,59 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi?
Tämä 93 m2 rivitaloasunto Lehtikankaalla tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut ja päiväkodit sekä ruokakauppa ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja iso valoisa olohuone. Modernissa keittiössä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu 2012 ja siellä on tilaa pyykkihuollollekin. Sauna on rakennettu vuonna 2016, joten pääset nauttimaan oman saunan rentouttavista löylyistä.
Asuntoon kuuluu katettu terassi, joka avautuu suojaisalle takapihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Lisäksi asunnolle kuuluu autotalli, joka on kunnostettu vuonna 2022.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Soidinkatu 18 D, 87500, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 123 791,16 €
- Velkaosuus
- 3 208,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,25 € / kk, Rahoitusvastike 70,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 466,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 1 365,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,65 eur/m3, lämminvesimaksu 10,75 eur/m3, kaapeli-tv maksu 8,10 eur/asunto/ kk, laajakaistamaksu 9,00 eur/asunto/kk, autopaikkamaksu ( sis. lohkolämmitin ) 9,00 eur/paikka, pesutupa 2,50 eur/tunti, mankeli 1,00 eur/tunti, kuivaushuone 2,50 eur/vrk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2012, muutamia kaapinovia uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-tila remontoitu 2015 (pinnat ja kalusteet), lattialaatta maalattu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu 2016
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- katettu terassi takapihalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiulukka
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 536 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimukset uusittiin v. 2024 aikana. Vuokra nousee vaiheittain ollen vuonna 2028 arviolta 7 400 euroa/vuosi.
- Tontin vuosivuokra
- 2 051,15 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- konelumityöt ja ruohonleikkuu ulkoistettu (pl. huoneistojen omat piha-alueet), muuten asukkaat talkoilla
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi huoneistoille D1, D2, D3, D4, D5, E7, E10, F12, F13 ja F16 kuuluu jälkikäteen rakennettu peltinen autotalli. Autotallien ovi- ja kattopeltien uusiminen ja osittain peltien huoltomaalaus v. 2022 (osakkaiden maksama). Autotallien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Harjakatto 1989
- Lämmönsiirrin 1998
- Hanat huoneistoihin 1991
- Kaapeli-tv 1991
- Yhteissaunojen remontointi 1999
- Takapihan ovet uusittu 2003
- Ilmastointi nuohottu 2003
- Antenniverkon kunnostus tehty ketju-800 järjestelmän mukaiseksi 2005
- Talojen välisten putkikanaalien uusiminen 2007
- Käyttövesiputkistojen uusiminen 2010
- Pääovien ja lukituksen uusiminen 2011
- Kattojen kunnon tarkastus ja huolto 2011
- Turvasora lasten leikkivälineiden alle 2011
- Iv-nuohous 2014
- Sadevesijärjestelmän tekeminen etupihan puoleisille sivustoille 2015
- Patteriverkoston huuhtelu ja termostaattien uusiminen (osittain) 2017
- Jätekatos 2019
- Aitojen uusiminen 2020
- Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2021
- Ikkunoiden uusiminen 2021
- Pihavalotolpan lisäys ja vanhojen korjaus 2022
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2024
- Yhteistentilojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024
- Iv-nuohous 2024
- Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024
- D1 asunnon päädyn piha-alueen muotoilu ja lisäautopaikkojen tekeminen 2025 (kustannusarvio 4600 euroa ja rahoitus ylimääräisellä vastikkeella)
Tulevat remontit
- Varastojen kunnostus
- Viemärien tuuletusputkien jatkaminen vesikatolle asti