Soidinkatu 9 B
87500, Lehtikangas, Kajaani
3h,k,s
119 000 € (1 375,72 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla tilava vapaa kolmio erinomaisella sijainnilla!
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle – koulut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä ja upeita ulkoilumahdollisuuksia löytyy heti kotiovelta. Asunnossa on valoisa terassi ja parveke, joissa molemmissa voi nauttia päiväauringosta.
Taloyhtiössä on menossa käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti tammi-kesäkuussa 2025, tässä huoneistossa remontti on valmistunut helmikuussa 2025, näin pääset nauttimaan upouudesta kylpyhuoneesta!
Asunnolle löytyy autotalli ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä.
Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan asuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soidinkatu 9 B, 87500, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 89 650 €
- Velkaosuus
- 29 350 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,77 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 259,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 549,27 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 375,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,65 €/m3, lämminvesi 10,75 €/m3 (kun mittarit on toiminnassa). Laajakaista 9 €/kk, kaapeli-tv 8,10 €/kk. Ostajalle tulevat maksut: mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS) 100 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vesijohtoremontin yhteydessä 2/2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, puolipaneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle kaakkoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soidinmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 713 3264
- Tontin pinta-ala
- 6 568 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 056,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- uusittu 2025
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito talkoilla, lumityöt koneellisesti.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- huoneistolla oma ulkovarasto
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolla oma autotalli ja ulkopistokepaikka. Yhtiökokouksessa on sovittu, että kaikille asunnoille on saatavissa myös autopaikka.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 19.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pihojen asfaltointi 1988 ja 1992,
autopaikkoja lisätty, liitytty kaapeli-tv:n 1990,
Iv-kanavat nuohottu 1993,
iv-kone 2 uusittu 1997, pihalle leikkivälineitä 1997,
C-talon huoneistovarastojen katot uusittu, iv-kone 3 peruskorjattu 2000,
uudet suihkusekoittajat kaikkiin huoneistoihin 2001,
ikkunoiden ja parvekeovien pikkuvikojen kunnostus, iv-kanavat nuohottu 2005,
antenniverkko kunnostettu Keju-800, lämmönvaihdin uusittu 2006,
lukitus muutettu exec-lukitukseksi, raja-aidan uusiminen 2007,
patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu ja tasapainotus, lumiesteet 2008,
asuntojen ovien uusiminen, lasten leikkialueen kunnostus 2011,
lisävalaistus pihakäytäville, varastojen ja autotallien puuosien maalaus, autotallien rännien ja syöksytorvien uusiminen, B- ja C-talojen välisen antennikaapelin uusiminen, antennivahvistimen uusiminen 2012,
C-talon varastojen maalaus ja huonokuntoisten paneeleiden vaihto, varastojen ovipaneeleiden vaihto 2013,
aitojen uusiminen 2014,
iv-nuohous, asuinrakennusten ja autotallien peltikatteen naulojen vaihto ruuveiksi 2015,
parvekkeiden kaiteiden maalaus ja puuosien uusiminen, talojen päätykolmioiden maalaus 2016,
lisäparkkipaikkojen tekeminen 2017,
ikkunoiden uusiminen, huoneistojen 15-18 poistoimurin uusiminen, ilmanvaihdon säätö 2018,
autotallien lumiesteet 2020,
asuntalojen kattojen harjapeltien uusinta, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022,
pihan autopaikkojen lämmitystolppien asennus 2023,
kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu 2024,
käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2024,
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien uusiminen 2025,
kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025