Soikonniementie 7
81820, Kylänlahti, Lieksa
Tupa-keittiöyhdistelmä + oh + kph + s + parvi
225 000 €
83 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Erkkilä, Asuntomyyjä
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Oulu Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pielisen rannalla, niemen kärjessä, omakotitalo 83 m², omaa maapohjaa 1,45 ha.
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan luonnonkauniille Soikonniementielle.
Kohde sijaitsee Kylänlahdessa. Täällä Sinua kohtaa moderni ja luontoa lähellä oleva elämäntapa.
Omakotitalo on valmistunut v. 2003. Upea kohde sisältää monipuolista ja viihtyisää asuintilaa. Tupa-keittiöyhdistelmä, olohuone, sauna, kylpyhuone ja makuutilat parvella.
Hellauuni, varaava takka ja ilmalämpöpumppu luovat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Terassi ja lasitettu parveke etelään päin tarjoaa hulppeaa näkymää Pieliselle.
Omakotitaloa on pidetty huolellisesti. Useita päivitysremontteja on tehty vuosien varrella. Viimeisimpänä kosteat tilat on uusittu v. 2024.
Kiinteistöön kuuluu rantasauna. Saunaan saadaan vesi porakaivosta.
Saunan päädyssä nukkuma-aitta, jonka lisä lämmönlähteenä ovat joko kasettitakka tai sähköpatteri.
Kiinteistöön kuuluu myös talousrakennus. Tässä rakennuksessa sijaitsee autotalli liukuovilla. Autotallissa on varastotilaa ja aitta. Aitan koko noin 20 m2. Puuliiterin koko 1,5 x 1,5 m.
Kohteessa talousjätteelle ts. kompostille on oma erillinen rakennus.
Omaa rantaviivaa noin 240 metriä, hiekkapohjainen ranta. Rannan nuotiopaikkaan on vedetty sähkö.
Kohde on aarre Pielisen niemessä, kutsuuko tämä Sinua?
Varaa esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Soikonniementie 7, 81820, Kylänlahti, Lieksa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Muutettu ympärivuotiseen asuinkäyttöön heti valmistumisen jälkeen vuonna 2003.
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu nopeasti n.2 viikkoa kauppakirjasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeasti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yhtenäinen tupa-keittiö yhdistelmä. Keittiössä hellauuni. Vaaleat kaapistot, yläkaapit 7kpl:tta sekä maustekaappi ja vedenpuhd.järjestelmäkaapisto sekä lämminvesivaraaja 160l uusittu 2021. Alakaapistot 3kpl:tta ja vetolaatikosto. Keittiön lattia laatoitettu, jossa lattialämmityksen säätö ilma-anturilla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen ja Liesi uusittu 2022
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja saunatilat uusíttu 2024. Tuuletusikkunallinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Parvella makuutilat useammalle. Käynti katetulle parvekkeelle. Parvella kaapistot sekä työtila.
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone tupa-keittiön yhteydessä, näkymät Pieliselle. Olohuoneen yhteydessä varaava takka. 3-lasiset MSE -ikkunat.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tuuletusikkunallinen.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi talon eteläpuolella Pieliselle. Terassin koko noin 11m².
- Piha
- Puusto mäntyä, etelä-pohjoinen ilmansuunta. Suojaisa, oman rauhan paikka. Maa hiekkamoreeni.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 240
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaviivaa noin 240m. Hiekkapohjainen ranta, ei äkkisyvä. Luodolta uimapaikka jossa syvempää.
- Vesistön nimi
- Pielinen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, liukuovikaapisto. Sähkökaappi. Pieni kellari, jossa lämmittimet .
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osittain irtaimistoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 14 506 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pielisen rannalla, hiekkaranta, ei äkkisyvä. Talo etelä-pohjoinen suuntaan. Mäntykangas puustoineen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla tehty puutalo. Puurunko, jossa eristeenä 175mm mineraalivillaa. Julkisivu puupaneeli.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu Varaava takka ja puuhella Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Oma
- Lisätietoja vesiputkesta
- Sulanapitokaapelit. Runkovesiputket muovi.
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Pesuvedet kahteen saostuskaivoon, josta sähköpumppu pumppaa harmaat vedet imeytyskenttään. Wc:n umpisäiliöön, jonka koko on n.4m2. Järjestelmä täyttää jätevesiasetuksen vaatimukset. Runkoviemärin materiaali muovi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Teräsmuotolevykate
- Rakennusoikeus
- 171
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistöllä sijaitsee erillispientaloalue (AO), jossa on yksi rakennuspaikka. Sen lisäksi maa- ja metsätalousaluetta (M)AO-rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 300 m². Rakennusoikeudellista kerrosalaa on käytetty 129 m² Rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Autolla Lieksan ydinkeskustaan noin 19km. Veneellä Soikonniemestä Pielistä pitkin Lieksan satamaan noin 10km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pielisen rantaosayleiskaava/ Lieksa pohjoinen. AO/1 Erillispientalojen alue. Rakennusvalvonta.
- Kuntotutkimus tehty
- 22.04.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu aikana, jolloin ei saanut käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja.
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja Rantasauna, saunaan vesi päätalon ulkohanasta letkulla. Päädyssä nukkuma-aitta jonka lisä lämmönlähteenä kasettitakka tai sähköpatteri. Talousrakennus, jossa autotalli liukuovilla. Autotallissa varastotilaa sekä n. 20m² aitta. Talousjäteelle eli kompostille oma rakennus. Puuliiteri noin 1,5 x 15m². Nuotiopaikka jonne vedetty sähköt.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallissa ja talousrakennuksessa sähköt, myös voimavirtapistoke. Saunassa myös sähköt sekä nuotiopaikalla.
Tehdyt remontit
Laajennusosa ulkokuistin rakentaminen2005 / Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenpuhdistusjärjestelmä 2020 / Lämminvesivaraaja uusittu 160 litrainen 2021 / Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 / Keraaminen uuni uusittu, katto ja seinät maalattu 2022 / Kosteat tilat uusittu kauttaaltaan 2024 / Wc:n ovi uusittu 2024 / Rakennusten huoltomaalaukset tehty tarvittaessa.