Soitinkorpi 3
13430, Hämeenlinna
3mh+th+oh+k+s+khh+at+ak
180 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä talo rauhallisella alueella
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hämeenlinnan Hattelmalankylässä. Vuonna 1985 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa. Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, erillinen työhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on oma uloskäynti.
Talon sydän on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja auttaa lämmityksessä. Keittiö on remontoitu vuonna 2002 ja on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien induktioliesi. Tunnelmaa ja lämpöä tuo leivinuuni ja puuhella. Kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta arkeen. Sauna lämpiää perinteisellä puukiukaalla, mikä tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Taloa ympäröi vehreä piha, jossa on nurmikkoa ja marjapensaita. Iso terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Pihalla on myös paikka/teline uima-altaalle.Autotalli ja autokatos tuovat lisätilaa säilytykseen ja autolle.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyörätiet. Lähistöltä löytyy Miemalan ala-aste, mikä tekee tästä kodista oivan valinnan perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa on mahdollisuus nopeaan vapautumiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Soitinkorpi 3, 13430, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mahdollisuus nopeaan vapautumiseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, lattialämmitys (osassa tilaa (sininen osa)), pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2015 kuntotutkimus
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Nurmikkoa. marjapensaita
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 301 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 330 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattolämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Vesivaraaja Kattolämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 325.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut, myyjä teetättää uuden ennen kauppoja.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Miemalan ala-aste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO
- Kuntotarkastus tehty
- 15.02.2015
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja liiteri
Tehdyt remontit
2000 takka uusittu sisältä ja pinnoitettu.
2002 keittiö.
2006 sokkelirappaus ja autotallin sähköovi.
2009 yläpohjaan lisätty puhallusvillaa autotallin ja työhuoneen kohdalle.
2013 terassi (lopputarkastettu).
2015 katto.
2023 lämminvesivaraaja.
2023-24 koneet uusittu (pois lukien liesi 2020).