Soittajanlenkki 2 B
90670, Soittajankangas, Oulu
3h,k,kph,s,wc,ak,var (yläkertavaraus)
255 000 € (3 167,70 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadustaan tunnetun Rakennusliike Joperan vuonna 2020 toteuttama upea erillistalokolmio korkein aidoin rajatulla, puistoalueeseen rajoittuvalla aurinkoisella lännen suuntaisella takapihalla!
Tervetuloa Soittajanlenkille! Tämä yksitasoinen 80,5 m² erillistalo on pohjaratkaisultaan poikkeuksellisen toimiva, eivätkä makuuhuoneet ole tavanomaiseen tapaan yhdessä rivissä oleskelutilojen yhteydessä. Puustellin keittiö on asunnon kokoon nähden jopa poikkeuksellisen suuri, ja reilun kokoisen saarekkeen ansiosta ei laskutilakaan lopu varmasti kesken. Kuivien tilojen lattiat ovat tammiparkettia, ja materiaaleiltaan koti on muutenkin laadukas. Arkea sujuvoittaa erillinen wc sekä reilun kokoinen kodinhoitohuone, jossa myös varaus toiselle wc-istuimelle, joten senkin toteuttaminen onnistuu näppärästi.
Asunnossa on varaus yläkerralle, jolla on mahdollista saada lisätilaa 35,5 m² (kts. pohjapiirros). Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti.
Ulko-oven edessä on autokatos, ja sen päädystä löytyy myös suuri, lähes 8 m² lämmin varasto arkea sujuvoittamaan. Myös sähköauton latausaseman asentaminen on mahdollista.
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain reilu kilometri. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava, ja palveluitakin löytyy juuri avatun K-Supermarketin, vuonna 2026 avattavan S-Marketin, kuntosalin, padelhallin ym. ansiosta.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 17.8. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soittajanlenkki 2 B, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Laajennusvara 35,5m2 (yläkertavaraus)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, varaus wc-istuimelle, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Suuri eristetty 7,5m2 varasto (sähköpatteri, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot/kiskot, rullaverhot. Eteisen seinäkaapit. Kodinhoitohuoneen matala kaapisto/taso. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Sointi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Terwa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 744 8691
- Tontin pinta-ala
- 4 884 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 217,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oulun Tähtihuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on väestönsuoja/varastorakennus sekä tekninen tila ja jätekatos. Väestönsuojassa yhteinen lämmin pyörävarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5,7,11 & 19. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki noin 1,3km. K-Supermarketin taakse valmistuu myös S-Market vuonna 2026.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin 1,3km (Luokat 1-9).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatokseen mahdollista asentaa sähköauton latausasema
- Taloyhtiön autopaikat
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneiston yhteydessä oleva autokatos. Huoneistojen A2, A3, A4, B6, B7, B10, B11, B12 ja C15 hallintaan kuuluu lisäksi huoneiston edessä sijaitseva lisäautopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
2025: Saattolämmityksen asennus tarvittaviin paikkoihin. Aidan huoltomaalausta. Suodattimet 2x/vuosi. Ilmanvaihdon puhdistus syksy 2025. Kattotarkastus vuosittain.