Soittajanlenkki 2 A
90670, Soittajankangas, Oulu
3-4h, k, khh, kph, wc + s
245 000 € (3 043,48 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyvin pidetty erillistalo tarjolla lapsiperheiden suosimalta ja nopeasti kehittyvältä Soittajankankaan asuinalueelta.
Tämä näyttävä ja käytännöllinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon asumiseen. Kodin materiaalit ovat ajattomia, eikä varustelutasosta ole tingitty.
Selkeä ja avara pohja yhdessä olohuoneen kolmemetrisen kattokorkeuden kanssa luovat tilan tuntua. Asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, joista isompi on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Valoisa olohuone yhdistyy keittiöön muodostaen toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle terassille sekä piha-alueelle. Ilmalämpöpumpun ansiosta kodissa on viileä myös kesäisin.
Erillinen kodinhoitotila on käytännöllinen ja harvinainen neliöille. Viihtyisät pesu- ja saunatilat täydentävät paketin. Saumaton epoksilattia tekee kylpyhuoneen puhtaanapidosta miellyttävää, ja kodinhoitohuoneen lattialämmitys pitää jalat lämpiminä talvellakin.
Auton säilytykselle löytyy paikka katoksesta sekä asunnon edestä. Ulkovarastossa on mukavasti lämmintä varastotilaa. Sisäpihalla on taloyhtiön yhteinen lämmin varasto muun muassa pyörien säilytykseen. Pihan perällä on lisää vieraspaikkoja sekä taloyhtiön oma leikkipaikka kiikuilla ja hiekkalaatikolla.
Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet bussipysäkin ollessa vain 200 metrin päässä ja moottoritielle tai Oulun keskustaan ajaa autolla alle 10 minuutissa.
Välittömässä läheisyydessä ovat sekä palvelut että ainutlaatuiset ulkoilumaisemat Oulujoen varressa ja Hiukkavaaran kuntoradalla. Lisäksi alueelta löytyy muun muassa sisä- että ulkokentillä varusteltu padelhalli ja sen yhteydestä kuntosali. Sankivaaran golfkentällekin ajaa Vaalantietä pitkin kymmenessä minuutissa.
Lähistöllä on useita puistoja, kouluja sekä vasta rakennettuja päiväkoteja. Sijainnin tekee ihanteelliseksi myös kaupan, apteekin ja kirjaston läheisyys vain pienen kävelymatkan päässä. Kesäisin pääsee helposti pulahtamaan Saarelan tai Valkiaisjärven uimarannoilla.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Soittajanlenkki 2 A, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Suurempi makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Polyuretaani
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Suurempi makuuhuone helposti jaettavissa kahteen makuuhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Polyuretaani
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Sointi
- Isännöitsijätoimisto
- Terwa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 884 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oulun Tähtihuolto
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pyörävarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autopaikkaa kuuluu hintaan
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saattolämmityksen asennus tarvittaviin paikkoihin 2025, aidan huolto maalausta 2025. Taloyhtiö on uudehko, eikä suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2023