Sokinvuorenrinne 4 A
02760, Suvela, Espoon keskus, Espoo
2h, k, kph, par
119 000 € (1 950,82 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon päätyasunto, joka tarjoaa valoisaa ja avaraa asumista yhdeksännen kerroksen huikein näkymin kahteen eri suuntaan!
Tämä 61 m² kaksio on läpikäynyt kattavan päivityksen; vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja 2023 tehty keittiöremontti, uusitut lattiat sekä seinäpinnat tekevät kodista nykyaikaisen ja viihtyisän. Valoisat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu tarjoavat erinomaiset puitteet asumiseen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta asumiskustannuksiin. Lisäksi yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä, mikä luo turvallisuutta asukkaille.
Suvela on kehittyvä alue Espoon keskuksen kupeessa. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit sekä terveyspalvelut. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja monipuoliset ulkoilualueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiisseen kotiin! Esittelyt pääosin yksityisnäytöin.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
040 835 0271 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sokinvuorenrinne 4 A, 02760, Suvela, Espoon keskus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 76 389,58 €
- Velkaosuus
- 42 610,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,45 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 323,30 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 655,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 950,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskun tasaus huoneistokohtaisten mittarien mukaan (kylmävesi 4,45 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³) Autopaikkavuokra tolpallinen 20 €/kk, kylmän autopaikkavuokra 10 €/kk. Pesutupamaksu 20 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovellinen vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varustus: liukuovellinen vaatekaappi. Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Suvikoto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481051
- Tuotot
- 13369.62
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla huoneistopihoilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 3 494 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa/kermi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunkisuunnittelu / Kaavoitus Espoon Keskus Lähialueilla vireillä oleva asemakaavamuutos: Kiltaveljenmäki Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Alue sijaitsee lähellä Espoon keskuksen palveluita ja liikenneyhteyksiä . Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 5.2.–5.3.2024. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Linjasaneerausta ennen yhtiössä teetätetty haitta-ainekartoitus, jonka raporttie ei ole ollut saatavissa taloyhtiöltä. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, osakkaan tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Sadevesiviemärien kuntotutkimus, Katon kuntotutkimus. Palovarottimien uusiminen.
2022-2023: Linjasaneeraus, sisältää viemärit, vesijohdot ja sähköt
2021-2022: Lukituksen uusiminen
2021: Haitta-ainekartoitus, hormien kartoitus ja nuohous sekä viemärikartoitus. Suoritettu putkiremontin kilpailutus KVR-hankkeena. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2020: Valaistuksen uusiminen.
2019: Ulko-ovet uusittu
2001-2002 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025: Sadevesiviemärien kuntotutkimus, Katon kuntotutkimus. Palovarottimien uusiminen. Edellämainitut remontit toteutettu.
2025-2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen pesu.
2027: Vesikaton kunnostus
2030: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.